房产过户纷,房产 过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户纷的解答，让我们一起看看吧。

1. 京喜交易纠纷怎么解决？
2. 打房产过户官司已胜诉,可败诉仍不搬离,怎么办？
3. 父母以买卖形式赠与女儿的房产，能要求女儿付房款吗？

京喜交易纠纷怎么解决？

解决方法如下

1.要先交涉，向京喜客服人员反映问题，一般情况下能得到解决。因为大多数经营者或生产者是守法的，是注重信誉的；

2.要实事求是，一定要根据实际情况向京喜客服人员申诉，切不可夸大事实，也不应该隐瞒自己使用不当行为，否则会使问题难以及时解决；

3.要合理合法，无论是要求修、退、换或要求赔偿，都应合理合法，要有依据；

4.证明材料要完备。

打房产过户官司已胜诉,可败诉仍不搬离,怎么办？

申请法院强制执行

民事诉讼法第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民***派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

父母以买卖形式赠与女儿的房产，能要求女儿付房款吗？

对于房产从法理上来说是不存在买卖赠与的，买卖是买卖，赠与是赠与，这是两种不同的行为，如果买卖的话在进行网签的时候是要注明买卖价格的，反之赠与则不需要，一旦注明价格实际上卖房方是有权利按照网签合同所约定的价格要求买房方支付购房款的！这个是受到法律所保护的。而赠与的情况则不同，受赠人只需缴纳相应的过户费用就可以了将该物业过户到自己名下。当受赠人二次买卖的时候人如果该物业为唯一住房且老证满5年则减免成交价格的20%个人所得税！如果不满五年唯一或者满五年非唯一都要上20%的个人所得税，注意这个税种是明确了由卖房方缴纳的！如卖房方和买方法在合同中有过税费缴纳的约定则按照当时约定的缴纳方式进行缴纳！

1.父母以买卖方式赠与子女房产，多是在办理不动产过户登记时***取签署买卖合同的方式，办理了过户登记。但双方没有房款的真正的支付与收取，也不会存在这方面的证据。2.***如父母在房产过户后反悔，或者是因为种种原因导致父母子女的关系生变，父母要求子女支付房款，除非子女有相反证据，父母的主张应该人民***的支持。3.所谓的相反证据，就是父母把房子赠与子女的证据，如录音证据、书面合同等，这些证据要能证明父母赠与的真实意思表示，而非过户手续中的买卖关系。4.子女向父母支付房款的证据，***不会***信现金支付的说法。因为房产系大宗生活资料，交易[_a***_]少则几十万，多则几百万乃至上千万，子女不可能拿着那么多的现金交给父母。5.子女若无法举证银行转账凭证，且这些转帐与购房有关，***会支持父母的主张，判令子女按照双方的买卖合同支付房款。6.综上，父母将房产赠与子女，在节税考量上***取买卖方式过户，是最划算的。但如果双方为此发生争议，也会留下隐患。建议大家在过户操作时，聘请律师参与，双方签署能够体现双方真实意思表示的协议，且该协议最好***取律师见证的方式保存，一旦发生上述争议，调取该协议来对抗过户买卖合同，是一个不错的选择。

到此，以上就是小编对于房产过户纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户纷的3点解答对大家有用。