房产过户请中介代办，房子过户请中介代办费大约多少钱

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本文目录一览：

• 1、有没有房产中介可以帮过户的
• 2、买二手房,委托中介办理过户需要哪些费用
• 3、2手房买卖中双方谈好价格,就叫中介帮忙过户要多少钱!

有没有房产中介可以帮过户的

你好，据我所知这种操作只在某些一线城市有些担保公司敢做。若你执意要如此操作的话，可以去找典当行或者一些融资公司（也就是民间借贷公司），把你的户口本身份证贷款合同等资料证件都交给他们然后再就转卖这套房产给他们做一个公证过的全权委托书，写明可以代为办理过户和收取全部房产。

中介公司工作的侧重点在房产交易中心那边，不过也有热心肠的经纪人，会帮你跑这个腿儿，前提当然是你俩处的熟，因为这都是义务之外的。另外就是过户和办理***的时候，必须要当事人（或指定有效的代理人）持本人有效证（代理人同时持本人和授权方证件）件到场的。

无法办理过户）。单位房屋是否侵权（***分房等）水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）合同约定是否明确（违约赔偿责任）尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介机构，更有保障。

二手房的过户可以委托中介办理也可以不需要中介，原因如下：通过中介省时间，不麻烦，但是过户费不要从它那里过，直接给它佣金就可以了。

买二手房,委托中介办理过户需要哪些费用

1、个人所得税是卖方需要承担的费用，根据房屋的出售价格与购买价格的差价来计算。此外，在交易过程中还需要对房屋进行评估，并支付相应的评估费用。如果选择通过中介进行交易，还需要支付中介服务费。总之，二手房过户的费用包括多种，具体金额需要根据房屋的具体情况、地区及相关政策来计算。

2、其他费用 除了上述税费外，二手房过户还需要支付一些其他费用，如房屋评估费、中介服务费等。这些费用因地区和服务机构的不同而有所差异。在二手房过户过程中，需要的手续费包括契税、增值税及附加、个税以及其他费用。这些费用是根据房屋的实际情况、地区政策以及其他相关因素来确定的。

3、当中介人提供订立合同的媒介服务，促成合同成立时，由合同当事人平均负担中介人的报酬。根据《民法典》第五百一十条的规定，中介人的中介活动费用由中介人自行负担。这意味着中介人在促成合同成立后，需自行承担相关的中介活动成本。

4、其他费用 除了上述税费外，二手房过户还需要支付一些其他费用，如房屋评估费、中介服务费、登记费等。这些费用因地区而异，具体金额和支付[_a***_]需要根据当地政策和相关规定进行缴纳。在二手房过户过程中，了解并准确缴纳各项费用是非常重要的。不仅有助于保障买卖双方的权益，还能确保交易的顺利进行。

5、二手房过户需要的费用具体如下：1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。

6、二手房过户，可以找中介代办。二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

2手房买卖中双方谈好价格,就叫中介帮忙过户要多少钱!

中介办理房屋过户的费用 1·委托书的证明费用，一般是500元左右。2·中介代办的手续费是千元以内的居多，实际支付的费用要看中介的指定额度或者是协商的额度。

买二手房时通过中介服务产生的费用因多种因素而异。一般来说，中介服务费根据房屋成交价格的百分比计算，通常在2%\~3%之间。具体金额还需根据房屋的具体情况和中介公司的服务内容来定。下面详细介绍相关因素：首先，中介服务费是一个重要的组成部分。

中介费用的具体金额往往取决于房屋的总价。例如，如果房屋成交价为一百万，那么中介费可能在一万到三万之间。需要注意的是，中介费并非中介公司单方面决定，而是由买家和卖家共同协商确定的。在实际交易中，买卖双方可以根据服务内容和质量对中介费用进行谈判和调整。

工本费是80元；生意手续费是6元／平；典当借款费是80元。如果有中介介入的话，还需求中介费，中介费大概是成交价的2％左右。在这里小编要提醒大家的是如果这里的二手房过户是继承的话，税费开销是低的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税，只需求交纳公证费，所以缴费没有那么繁琐。

但是大家都知道在买卖二手房的过程中需要过户，那二手房过户中介费多少呢？所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。

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