商业地产太贵说辞,商业地产太贵说辞怎么说

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产太贵说辞的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产太贵说辞的解答，让我们一起看看吧。

1. 客户说房子价格高时我要怎么回答？
2. 月薪加起来刚1万的夫妻，却要贷款买别墅，这是种什么心态？
3. 装修时材料商、施工队、装饰公司的哪些说法做法明显是在忽悠你？

客户说房子价格高时我要怎么回答？

可以用以下说辞：以目前的价格相对于周边来说已经是相当实惠了，看看项目周边的房子都是什么价格：xx3800—4300，平均一套房子多出3—6万，xxx城的房子目前虽说没对外开始销售，但是初步报价最低都不会低于3800，而且30多层高的房子，越是到高层越是贵价格过4000那肯定是必然的事情，同样的品质，同样的地段，同样的建筑，觉得哪个个价位更实在点呢？

月薪加起来刚1万的夫妻，却要贷款买别墅，这是种什么心态？

感谢邀请。

别墅是人类居住最高级住宅形态，***都知道别墅空间宽敞，前庭后院，出则繁华，入则宁静，只要经济条件足够强大，大家都喜欢住别墅。

可是别墅这种住宅业态，本身就是顶尖一样的存在，住不住别墅可是得看自身家庭的经济能力而定的。

在笔者看来，如果自身有经济能力***住别墅，就是改善居住条件的心态。如果自身没有经济能力***，这个心态就得另当别论了。

一，为什么一般人不***？

大家都知道，别墅住起来宽敞舒服，那么为什么一般人不***呢？笔者认为主要是以下三个原因：

首先，别墅太贵，买不起。

通常，别墅房价是非常高的，少则几百万，多则上亿！住别墅的人，一般情况下，都是非富即贵！

来看看天津的房价，小别墅也得500万吧，首付150万，***350万，30年等额分期按揭，月供18047.29元。

就打算父母把箱底翻空，首付给帮忙支持了。这个每月的月供超1.8万元，小两口难不成还盯着父母的退休金？无论如何，就算不吃不喝，总收入只有1万的夫妻俩，都是难以独立支撑1.8万月供的。辛辛苦苦拼尽全家洪荒之力买个别墅，总不想还不上月供被银行拍卖吧？！

首先可能是是虚荣心在作祟，男人好色，女人虚荣，各有所图。

我的一个朋友就是因为虚荣心很强，一个月收入只有刚两万，但是他过高的看重自己的能力。***刷***买了个大平层，花了300多万，月供1500多，结果疫情过后，行业不景气，收入陡转直下，房价下跌。天天急得团团转，正急着卖房子那。

如果题主是***富豪而且家庭确实有这个条件，所谓的掏空钱包只是给别人的说辞。而且买一座别墅带来的体验和居住环境完全不是这样的。

也有可能家庭成员比较多，买一个别墅可以满足更多人在一起居住的条件。

但是做什么事一定要量力而行，不要做自己能承受范围之外的事情，最后房贷还不上房子再没有了就得不偿失了。

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月薪1万做别墅，很多人看了都会笑！有的人月薪10万，都没有敢想，去住别墅！别墅不是一般人，都能住得起的！我认为做别墅，是为了满足虑荣心！

1、大家都知道，别墅房价是非常高的，少则几百万，多则上亿！住别墅的人，一般情况下，都是非富即贵！光物管费，很多人都交不起，普通老百姓，想都不要想！

2、******，***金额比较高，按天津的房价，500万的别墅，***300万，月供18000左右，两公婆工资才1万，拿什么还***！

3、***金额比较高，月供还不上，一旦停供，法院查封别墅怎么办？

总结：建议买房的朋友，月供占家庭收入的三分之一，买房量力而行！希望对你有所帮助！

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现在的一些小别墅比市内洋房便宜多啦 好点的高层和别墅基本也是一个价格 而且别墅面积越来越小 一百多平的很多 这个很正常 如果按你形容 这个收入买的也不会什么好别墅 正常的 人家也许还有房子 卖一套就相当于换啦 只是暂时没有而已 现在的别墅产品已经不是十年前的产品啦 当然高端产品依旧很贵 但是肯定不是月薪一万消费的

装修时材料商、施工队、装饰公司的哪些说法做法明显是在忽悠你？

你好很高兴能为您解答。现在确实装修。建材行业存在一些套路忽悠客户的问题，就想林子大了什么样的鸟都有，不过不必害怕，我们只要多去市场多了解，多查阅，相信一般是不会被忽悠到的，毕竟大多数还是正经做生意的商家。 给大家分享下一些装修中容易被忽悠套路的点。

套路一：找家装公司装修，加不多的钱送全屋家电，全屋衣柜。这是我们要冷静，不要以为自己能占到啥便宜，羊毛出在羊身上，你得看他们送了些什么这些东西真正价值其实下来和你部的钱相差不多。材料商，某种材料做活动，牌子比较好，价格特别优惠，你要先搞清楚他是所有的材料都比平时便宜，还是只有几款的选择，不要为了做活动的价格选择了自己不喜欢的的东西，因为你选择的东西它的价值就是那些你并没有占多少便宜。

套路二：低价吸引，后期加价。我们不管是找装修公司还是找外面的游击队，我们签合同的时候都必须把项目弄清楚。看看你所含的那些项目，那些没含，不要开工了，这个没包含那个没包含，比如施工队的进去后，贴砖您要留缝做美缝吗？要留[_a***_]加钱，留缝和不留缝价格不一样，其实现在的砖都要留缝的。还有需要砸墙，加钱，墙面有素灰需要铲除，加钱，阳台保温要铲除加钱，这些都是容易漏项的。所以一定要前期把含的项目弄清楚，看看有没有遗留的。材料商，卖柜子的，一个厨房橱柜套餐多钱都包，结果量了后，你家超出了好多，一平更高的价格不差。这也是前期要弄清楚的。

套路三:全部一线品牌。这个一般精装修房用的多，听起来很诱人，但是你有了解过一线品牌真正放在市面上卖的都是那些样品，到你家的为什么找不到一样的，那是因为你家的都是一线品牌里订做的比较便宜的东西，和市面的价值不想等的。

所以我们装修房子选择材料施工团队千万别感性选择，一定要理性的去选择。我们装修房子是为了让自己的家变的美好舒心，更具自己的情况选择，尽量去选择大点的装修公司团队，因为他们只所以能做强大是用口碑积累出来的，相对能够放心些。今天的分享就到这里，喜欢的可以点赞加关注我。后期更多分享给大家，分享自己的知识所见是一种美德，愿我这个世界能够变的更加美好。

到此，以上就是小编对于商业地产太贵说辞的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产太贵说辞的3点解答对大家有用。