大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户改革的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户改革的解答，让我们一起看看吧。
中央对于房产政策的规定？
房地产业在国民经济所占权重较高，对国家经济运行意义重大，同时房地产业是各级地方财政的重要来源，因此，房地产业健康平稳运行十分重要。有鉴于此，一直以来中央对房地产业的管理原则是平稳发展，既不能发展过热也不能下滑太过厉害。
2022年中央新出台的房地产政策法规有：
第五，停车位租期最长不得超过20年。
第七，房子出售，所有费用权变更，不影响租赁协议，租客可以继续居住。
以上共八条新规。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金***购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清***的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
3、严格控制供地规模，改善供求关系
一、暂停发放第三套房贷：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房***，消费性***的禁止用于购买住房。
二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国
三、部分城市限购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
公建过户需要交什么税？
商品房吗？
如果是商品房的话，才满一年过户的税会高一些。具体费用有这几样:过户的过户费住宅80非住宅550，税收根据房屋性质和是否首套房有关具体问下当地地税（带上你的资料去可以咨询的更加详细）费用是根据房屋价格来计算的2.5-10个点不等看详细情况来认定，如果让中介帮你去办理的话还得出[_a***_]，现在改革过后过户其实比较简单了，如果需要抵押贷款还是需要咨询下专业的人。
户籍改革新政策2022？
1、取消城镇常住人口100万人以下的落户限制。常住人口300-500万，放宽落户条件，取消重点群体落户限制。对出租房屋的常住居民，允许在城市公共账户上落户；
2、署理人代为申请的，委托署理人需提交授权委托书和***及其复印件，其他署理人需提交有署理权资格的证明；
3、被承继房产的产权证明；
4、被承继人的去世亡证明；
5、法定承继人已去世亡，需提交去世亡证明及支属干系证明；
6、被承继人的婚姻、怙恃、后代环境证明及有关支属干系证明；
1、鼓励各地区进一步放宽落户条件，除极少数超大城市外，允许农业转移人口在就业地落户。除超大城市和特大城市外，其他城市不得***取要求购买房屋、投资纳税、积分制等方式设置落户限制。
2、加快落实户籍制度改革政策。围绕加快提高户籍人口城镇化率，深化户籍制度改革，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，并与城镇居民享有同等权利、履行同等义务。
3、鼓励各地区进一步放宽落户条件，除极少数超大城市外，允许农业转移人口在就业地落户，优先解决农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工落户问题，全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制，加快制定公开透明的落户标准和切实可行的落户目标。除超大城市和特大城市外，其他城市不得***取要求购买房屋、投资纳税、积分制等方式设置落户限制。
4、加快调整完善超大城市和特大城市落户政策，根据城市综合承载能力和功能定位，区分主城区、郊区、新区等区域，分类制定落户政策；以具有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度，重点解决符合条件的普通劳动者的落户问题。加快制定实施推动1亿非户籍人口在城市落户方案，强化地方***主体责任，确保如期完成。
到此，以上就是小编对于房产过户改革的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户改革的3点解答对大家有用。
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