合肥房产过户给外地侄女，合肥房子过户给亲属

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本文目录一览：

• 1、姑姑的房子过户给侄女怎么办理?
• 2、合肥市房屋过户给子女政策
• 3、叔叔想把房子过户给侄女,可以吗
• 4、房子能赠予给侄女吗
• 5、当地房产过户给外地子女吗
• 6、在我名下有一套房子想过户给侄女需要什么手续

姑姑的房子过户给侄女怎么办理?

姑姑和侄女由于不是直系亲属，只能办理买卖过户手续，或者有姑姑和配偶一起书写遗嘱，指定侄女以后一人继承。办理买卖过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

可以通过房产转让过户和赠与过户。房产转让过户 过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

法律主观：房产证 上可以写姑姑和侄女的名字。在 房产证上加名字 ，分三种情况：房产权赠予；房屋买卖；析产登记。需要根据不同的具体情况办理相应的手续后，再到房管局进行更名登记。

合肥市房屋过户给子女政策

房产赠与过户所需资料：父母需要携带***、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带***、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。买卖过户。

需要先评估房产，完后审核你的房本等，交易时会缴纳评估费，营业税（持有该住房满五年免缴纳）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）工本手续费。

合肥房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；由合肥房地产管理部门核发过户单。注意事项 拿着购房合同、购房发票、***、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。

叔叔想把房子过户给侄女,可以吗

1、根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

2、法律分析：侄女可以继承叔叔的遗产，但需符合一定条件。如有遗嘱或被继承人无第一顺位继承人等。具体需根据实际情况来确定。

3、所以这种方式，却不容易得到保障。如果办理赠予的话，需要提供户口本、***、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续。

房子能赠予给侄女吗

1、法律分析：姑妈可以将房产赠与侄女。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、可以的。姑妈依据《继承法》规定立遗嘱，将个人的[_a***_]给侄女，是有效的，受法律保护。按照遗嘱优先的原则，侄女作为受赠人，按照遗赠办理。

3、根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

4、肯定要经过你爱人的同意吖，写的公证书什么还必须要你爱人签字呢，你的财产不是你一个人的，你爱人也有一半。

5、不征契税，当然划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式，却不容易得到保障。

当地房产过户给外地子女吗

法律分析：可以，带上相关的证件去相关部门办理就行了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

不会影响。我国现在对购房的限制主要是针对在同一地区（地级市）的购房限制，因为房地产市场主要以一个地级市来规划和管理，跨市对房产市场的影响并不明显。

房产过户给子女的新规定：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。

而根据地随房走的政策要求，只要地上有房，且属于私人财产，城镇子女都是可以继承和过户的。过户流程有房产证的房子过户给子女，只需前往村委会、土地管理局办理相关手续即可。

上海房子过户给外地人，主要有三种过户，买卖、赠与和继承。其中，以买卖的进行过户，那么被过户人需要满足上海的购房资格。

父母在淮安市的房产当然是可以过户给户口在外地的子女。

在我名下有一套房子想过户给侄女需要什么手续

如果办理赠予的话，需要提供户口本、***、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续。办理房产过户手续的程序 卖方要配合买方进行产权调查。

一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要***用书面形式。

房产过户给子女需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

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