商业地产寒冬期,商业地产寒冬期会降价吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产寒冬期的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产寒冬期的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说2018年是房地产的寒冬，你怎么看？你觉得春天还会远吗？
2. 房企的钱都去哪了，地产行业的寒冬什么时候能过去？
3. 你认为现在的楼市寒冬可怕吗？楼市寒冬是好还是坏？为什么？
4. 二手房寒冬，你能感受到么？
5. 为何纽约楼市呈现“寒冬”，挂牌一年降价30%都没有人买？难道美国不炒房地产？

有人说2018年是房地产的寒冬，你怎么看？你觉得春天还会远吗？

2018年是房地产行业的拐点，如果不***取措施支撑的话，房价下行已经成为必然。

实际上，***如没有棚改，也许2016年房价就会出现下降，不至于出现今天的复杂局面，应对美国的种种招式，也会更加从容。

至于2018年是寒冬的说法是不合理的，充其量只不过是初秋微凉吧，寒冬还在后面。

对于刚需购房者来说，也许五年或者十年之后春天会来临，到时候很多地方的房价也许会比现在便宜三分之一或者一半。

房地产进入寒冬了吗？至少从市场和数据上没感觉到。***密集的调控政策出台，恰恰说明了需求旺盛！房价大跌不符合国情！在大力的政策干预下，也难以大涨。价格短期小量回调是正常状态，如果经济基本面继续稳中向好，这次调控会跟历次调控一样的结局。

最近的几则关于房价的消息引起了很多人的顾虑，一线城市的房价是否将迎来大幅度回调？上海浦东惠南碧桂园南郡的一个某地产项目突然之间降价25%销售，一夜之间，价格从3.5万骤降到2.6万销售引起了之前业主的极大不满。

此外就是漳州楼市也在近日有一波炒房团的***闹剧，其原因就是开盘价1.8万一平后来降到1.2-1.4万一平销售，平均降价在5000之上。如果按照100平来算的话一夜之间你的房价缩水50万元。

以上这两个消息都是经过媒体报道的，相对于普通大众而言这并不是冬天，房子本来就是刚需不知道从什么时候开始用来炒作，这本身就是不合理的。很多人都在讲这是经济运行的必经阶段，但是日本、香港的房价暴跌时期也是历历在目。

作为一个普通小百姓个人是比较希望大城市的房价能够降价的，虽然短时期内无法造成联动效果，但也能当前疯狂的中国楼市炒房团发出一个警告，对于90后刚步入社会的年轻人来讲无疑是巨大的希望。

说2018是寒冬的是偷换概念，也是做着白日梦，2018马上就结束了，今年还有三个月，今年的房子销量下行，真正的寒冬还没到来，这三个月还是一个角力的阶段，忽悠接盘侠，还有得吹，2019年房价下行加速，2019年的下半年，进入寒冰期，到时降价也没人敢出手，不降价债务到期追得紧，所有以炒房为目的的持房者都要找接盘侠。2020年调整期，这个调整是房价直接回到2013水平，也就是目前房价下调40%到60%,要等着2021的房产税到来。

90%的无产业支持和无城市功能的房产冬天才刚开始，第一场雪花很快飘过来…

主要大中城市的核心区、功能完善区的新房春天已经来了！

未来十年，在顶层设计下的中国房地产业的金融三峡大堤已完工，平湖内的风浪对小船也很大！

10%大中城市或有高新产业支撑的小城核心区、高功能区房子春意浓！

房企的钱都去哪了，地产行业的寒冬什么时候能过去？

房企的钱大都用来买地了，买地的钱大都用来搞城市建设和各种基础建设，变成经济增长和就业岗位，最终变成各种基础设施（科技园、学校、医院、商业大楼、居民小区、道路、钢铁、地铁、桥梁等），当然还有银行里的存款和贷款。

2022年房地产行业就能回暖，我们大概率会出台经济***方案，以便确保经济稳定增长，人们充分就业，到时房地产必然会回暖。

疫情期间，美国多次提出要搞大规模经济***方案，由于缺钱无法实施。美国办不到的事情，我们应该可以办到，这就是制度优势。

房地产是经济增长的发动机，也是国民经济的支柱产业，只有房地产繁荣了，上下***业的需求才会旺盛，经济才能稳定增长，人们才能稳定就业，人们的收入才能再次转变成社会投资和消费，经济大循环才能顺畅的进行。

除了用于企业发展，就是进来老板和高管的腰包，然后全家移民发达国家养老，剩下供应商，农民工，房农在寒风中瑟瑟发抖。

地产行业的巅峰时刻已经过去，消费者越来越理性，口袋里越来越没钱，最后剩下的房企全国不过50家

你认为现在的楼市寒冬可怕吗？楼市寒冬是好还是坏？为什么？

什么寒冬？前几年国家政策"遏制房价过快上涨"即若涨要慢些涨如每年3%或5%！仅仅几个一线城市房价炒涨翻倍！因为一线城市地理位置特殊经济发达成炒房大鳄权贵们的首选！二线城市[_a***_]6千左右房价购房理性没人抢！为何去年到今年二线城市房价能一下子炒涨100~200%？！成历史之最太恐怖了导致一系列跟风炒涨！这正常吗？这完全由专家、开发商、炒房客、托儿、中介联合炒涨翻倍的大泡沫！抢房的主要是炒房客和托儿！仅少数刚需怕涨更高被迫跟进成房奴的！实际刚需更更买不起了！有价无市了！住房事关民生大事！二线城市必回归到2016年涨幅不超过CPl才健康一切回归理性！才有利经济、城市、社会发展！……

楼市寒冬弊大于利，就像减肥一样，你觉得你肥的不像话了就通过节食减肥，却无法长期控制饮食只是一时兴起，当你觉得瘦下来时又开始大吃大喝，就引起了反弹自己更肥了，买房也是一样你觉得房价太高了都等等吧，大家都等着房子降价，但是刚需需求是非常大的，等着一看房价不降又到了不得不买的时候，都跟风式的爆发性消费***房地产市场，还不如大家都理性的该买就买细水长流，也不会引起惊涛骇浪。

二手房寒冬，你能感受到么？

二手房寒冬，意味着所有房产进入寒冬，因为新房成交后立马成为二手房，而且是更高的成本的二手房，房产饱和后进入冷静期，是自然规律，我们终于可以把生活的焦点挪到能让人感受到幸福的方向上来，从这个角度来看，我们老百姓期望房产回归居住的意义层面，而不是投资！

为何纽约楼市呈现“寒冬”，挂牌一年降价30%都没有人买？难道美国不炒房地产？

从2006年美国发生次贷危机已经走过了十三年历程，美国经济在经历了严重衰退一复苏一发展三个阶段后，已经到达抛物线顶点。从去年十二月始，逐渐开始回落，伴随GDP增速下滑，股市、楼市也从低谷爬升直历史最高点然后掉头向下，特朗普引以为自豪的高速经济增长逐渐开始减速。这说明美国经济并没有摆脱资本主义固有周期性危机的怪圈。预期美国股市、楼市将开始下行，根据屡次经济危机发生的周期性规律，距离下次危机不会太远。中国如何从投资、消费的角度提高中国经济的抗风险能力，尽最大努力避免美国经济危机的冲击，是个紧要课题。

到此，以上就是小编对于商业地产寒冬期的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产寒冬期的5点解答对大家有用。