老伴过户房产,老伴过户房产怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老伴过户房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老伴过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻一方过世房产如何过户？
2. 婚内夫妻房屋过户算个人财产吗？

夫妻一方过世房产如何过户？

民法典规定婚后夫妻共同购买的房屋属于夫妻共同财产，夫妻一方过世后另一方的一半产权还是属于另一方的，死亡一方的产权则按法律规定按顺序继承，配偶为第一继承人，接着是子女，父母，如果任何人对继承问题提出异议的，都可以到公证处公证处理，也可以通过法律途径解决。

夫妻一方过世，房产如果有遗嘱公证，那么就可以进行遗嘱公证过户，如果没有遗嘱公证，那么就按照继承公证进行过户，继承夫妻另一方为第一继承人，儿女也属于第一继承人，所以继承公证需要第一继承人同时办理继承过户的。所以你也要搞清楚是否有遗嘱。

那要看房产是否属于夫妻共同财产。如果房子属于夫妻共同财产，而且去世一方没有留下遗嘱，那么就按照法定继承，先继承下来，再过户。

继承时先由未去世一方取得房产的一半产权，剩下的一半由未去世的一方和其他所有法定继承人平分。其他法定继承人包括父母和子女。

婚内夫妻房屋过户算个人财产吗？

不属于啊，所以一般很多父母都会选择赠予方式把房产过户给子女，可以公证仅赠予自己子女一人，这就不属于夫妻共有房产，但以后出卖交税很高，高达20%。如果过户明确公证房屋归属权归个人也可以属于个人房产。但没有明确规定婚姻存续期间房屋过户都属于夫妻共有。

婚内夫妻房屋过户也不算个人财产，都是夫妻共同财产。

婚内夫妻之间的所有收入和财产都是夫妻共同财产。如果夫妻房屋过户有特殊说明，然后经过夫妻共同同意并做公证以后，才能算做夫妻地方个人财产。

如果是夫妻一方他人赠送房屋过户，赠送一方有特殊说明则算是夫妻一方个人财产。

婚后过户的房子是否算是个人财产，要视具体情况而定。

若是婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产。若是夫妻双方另有约定的除外。

若是婚后因继承或赠与所得的房子，在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而获得的房子，属双方共同财产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明房子只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定房子只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的房子和接受的赠与房子不能作为夫妻双方的共同财产，只能是个人财产。

《民法典》

　　第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

到此，以上就是小编对于老伴过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于老伴过户房产的2点解答对大家有用。