房地产价值分析公司选择,房地产企业价值

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产价值分析公司选择的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产价值分析公司选择的解答，让我们一起看看吧。

1. 股票、公司、房产、大宗商品，哪个还有投资价值？
2. 房地产公司如何选择施工单位？
3. 请问您认为房地产行业是一个好的行业吗？
4. 未来几年，是持有500万房产资源好，还是买入500万基金好？

股票、公司、房产、大宗商品，哪个还有投资价值？

这无法一概而论，投资哪一类都有大赚特赚的，也有赔到惨不忍睹的。就比如覆盖面最广的股市来说，今年说起来也算不错的行情，不仅很多妖股出现，而且翻倍股数百个。但是你问问今年有多少散户真正赚到钱的？如果不是白酒的延续性、和医药股，加上科创上市撑起了行情的稳定，那么今年的股市可以说是吃人不吐骨头的行情，只涨指数不涨个股。头部板块如今已经走出了2015年的行情，但大多数股票从7月份高点下来已经腰斩，其中包括金融股，上半年还风头正劲的某金融股甚至出现了近70%的跌幅，与此同时却还有创新高的。所以你说投资股票究竟是赚是陪？把握有多大？

公司就更不用说了，有数据显示近十年来新注册的公司和个体工商户能持续运行3年的不超过50%，能超过五年的不超过30%。也就是说一家公司能坚持五年的也就只有三分之一，赚钱的比例就更不用说了，所以投资公司即便是在过去这样经济发展飞速的时代也超不过30%的成功率。

房产的黄金时代已经过去了，在过去几十年里，投资任何城市都有的赚，投资大城市更是赚的盆满钵满，但是现在开始分化了，很多基本面较差的城市也出现了很高的溢价率，房产未来大概率要向下走。而一线城市这样保值率高的不仅投资成本巨大而且还限购。你想在二线城市里选出有投资价值的并非易事。

大宗商品我了解的不多，但是这跟期货走势是息息相关的，而期货跟股市又是挂钩的。如果股市好不了，那么期货也好不了，大宗商品的可驾驭性和操作难度也就可想而知。

无论什么大环境之下，都有商机。但三百六十行行行出状元，能不能赚钱要看能力更看运气，并不是投资哪个行业所能决定赚不赚钱的。

这个问题提的 有点广泛了，当然都有投资价值呀，只不过因人而异，不是对每个人都有效罢了。

先说股票，股票实际上是公司的股权，买股票实际上就是买公司，如果你看好一家公司例如腾讯或者阿里，你就可以买他们家的股票，相当于投资了他们的公司，每年可以获得分红之外，随着公司业绩的增长，估价也会增长，获得收益！

公司的投资有很多种，自己做公司或者投资别人的公司，投资别人的公司，每年可以获得公司盈利的分红，公司上市的时候还可以获得大量的资金。

再说房产，房产虽然已经不再是过去那种粗放式增长了，但是作为主要的抵抗通货膨胀的投资品来说，房产还是非常有效的！

至于大宗商品，主要指的是期货投资，例如原油期货，螺纹钢期货，白银黄金等等，这一类投资更多的是看眼光，同时风险也特别大，看对方向也是很赚钱的，当然看错也根惨！

关于各类投资的优缺点这里就不讲深了，因为篇幅太大，一次讲一种还是差不多的，投资因人而异，只有足够了解投资的品种以及个人需求才能找到合适的理财方式。

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房地产公司如何选择施工单位？

　　考察施工单位的综合实力，主要是注册资金、股东背景、资质等级、银行贷款与民间融资情况、历年主要工程项目等因素，综合实力强的施工单位，再加上合理的价格。当然与施工单位的施工合同也非常重要，一定要考虑清楚，条款一定要到位。　　好的施工单位有项目可以给与投标优惠例如直接进入二次评标等，如果是企业内部施工单位，或者长期合作的单位，可以升级成战略合作单位，甚至有直接委任权，不需要招标直接内定。

请问您认为房地产行业是一个好的行业吗？

首先房地产[_a***_]越来越不景气，至少这两年房地产扩张速度前所未有。导致了这两年房地产人才需求急剧增加，特别是很多三四线城市，进驻的都是知名房企，像融创碧桂园华润等等，而这些小城市原本房产方面的人才非常匮乏，所以这些大房企招聘的时候要求也会相对降低，以往进这些大房企的条件不是名校学历就是要有大房企工作经验，而现在只需建筑有相关行业经验，要进这些房企也是相对容易。

其次，房企的待遇相对而言还是属于高薪，重要的事情说三遍，高薪！高薪！高薪！在房企工作节奏是很快，加班市家常便饭，但待遇绝对可观。

最后，在房企工作还有一个好处，那就是不用摇号可以买到房，甚至很多房企对内部员工买房有优惠，在一手房一号难求的城市，进房企工作可以买到房子，这其中的含义大家自行脑补一下。

在没有更好更稳定的选择情况下，比如公务员等，还是可以考虑进入房地产行业。别的不说，挣钱能力肯定是要优于传统行业的。而房地产目前在中国发现进入成熟阶段。这个阶段的特征就是市场已经成熟，暴力时期已经过去，而且是市场比较规范。因此，如果想做房地产行业，要对自己有一个准确的规划和正确的发展方向，不要盲目跟风。

我以前就是从事二手房销售的，从原来的一无所有，到干了一年多自己买了房子，在干销售的时候也让我长了好多见识，也让我感觉原来房地产是一门能快速赚钱的行业，有时候挣钱很容易，但竞争对手多了，也感觉特别的不好干，压力特别大，当看着别人签了一单又一单，自己却还是个“零”单的时候，感觉心都快着火了。每一行都能挣钱，只要不怕苦不怕累，踏踏实实的干，一定会有赚到钱💰，因为有一句老话是这么说的“天道勤酬”

国家生产制造需求与供给越高，经济越好，则房地产企业需求量越高。房地产行业在国家过于经济发达的时候有保护国家经济的作用，有时发动战争的时候房地产业需求量也会高。但国家发展速度停不下来的时候，房地产业则会出现类似暴力惩罚于社会经济，这种惩罚则成为房地产业牺牲房地产业利益而毁灭社会经济的推手，例如2008年的经济大萧条。但是，房地产业在战时经济和战后经济及经济高度繁荣和经济越来越繁荣的情况下，是个好行业。中国房地产业在未来会出现有大涨，再大跌，再到后来的大涨的情况，即依然有一定投资风险。

题主您好：

首先国家🇨🇳明确表明，房子是用来住的，不是用来炒的。我本人是非常认同的。但是只要人们有需求，就会有市场。

首先我们不得不承认，房地产这个行业为国家贡献了很多的税收，为城市发展做出了重大贡献，提供了大量的就业机会。从06年到15年属于房地产的黄金时间。基本上很多人都靠着房地产这波，经济上有了质的改变。但随着政策的颁发，以及未来不确定的房产税，遗产税，给这个行业带来了一定的冲击。

我们可以参照欧美国家的一些情况，他们的房产日常持有税和遗产税非常的高，所以有很多富豪会将他们名下的财产捐赠出去。所以欧美大部分地区，房产价格都比较稳定，我们未来也会是这样的。稳中略升，不会像前十年那样暴涨了。

‼️所以我认为房地产行业在中国会逐渐从投资型房产购买，转换为抗通货膨胀房产购买，进行一个大的转型。

其实没有什么好与坏的行业，三百六十行，行行出状元。只要用心耕耘，在哪个行业我坚信都会闯出自己的一片天地。[玫瑰][玫瑰]

未来几年，是持有500万房产***好，还是买入500万基金好？

未来十年投资大方向是权益类，房地产的黄金时代过去了后面会分化，一二线大城市优质房产可能还有投资空间。股票市场也类似，结构性行情要能选到优质股票基金。投资永远是赚认知范围内的钱，要不断学习提高认知水平。

这个问题非常好，很有代表性。我觉得未来几年， 持有500万基金的年化收益率能够达到12%以上，但是500万房产的年化收益率肯定达不到12%以上了，当然了也包括北上广深的房产。那些人口净流出的城市的房地产肯定会下跌。

我从2015年10月份开始，定投基金，至今总收益率是272%。我个人认为，对于普通人来说，定投指数基金和混合型基金，比较合适。

接下来我分享一下定投指数型基金和混合型基金的情况：

1，定投指数型基金：

指数型基金指的是那些紧密跟踪指数走势的被动型基金，我们把这种基金称为是指数型基金。

指数基金具有永续性，不会轻易的破产，指数基金是紧密跟随一个国家的国运走的，只要你看好这个国家的国运，就不应该错过这个国家的指数基金，这也是巴菲特唯一推荐给普通人的理财方式。所以，指数基金又称为是：国运基金。

指数基金还有一个优点就是：指数基金比较透明，紧密跟踪指数走势，不容易被人为操纵。所以，普通人定投指数基金是比较合适的。

指数基金包括宽基和行业主题基金两种常见类型，像我们常说的沪深300ETF，中证500ETF，上证50ETF，创业板50ETF等等都属于宽基指数基金；

到此，以上就是小编对于房地产价值分析公司选择的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产价值分析公司选择的4点解答对大家有用。