房产交易无法到场,房产交易无法到场的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易无法到场的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易无法到场的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户一方不能到场可以办委托吗？
2. 公证委托过户本人不能到场怎么看？

房产过户一方不能到场可以办委托吗？

房产过户一方不能到场中完全可以办理委托书的；但需要收一份房产委托办理书，并加上去公证。。。因为委托办理是必须要公证的，经过公证后，就可以带上房产委托办理书，公证书，房产主下原件，身份证原件，到房管部门的办理点去办理。如果没有经公证的委托书是不能办理的。

公证委托过户本人不能到场怎么看？

办理公证当事人不能到场，符合条件的可以办理委托公证，不能委托办理的，如只是因为行动不便，可以到公证处申请外出，到家里办理。

二、办理公证的法律效力

　　一切公证行为都产生证据上的效力。

　　1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接***证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

　　2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

　　3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民***强制执行，不需要向人民***起诉要求作出裁判。

可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人***一同去公证处；带上***、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

到此，以上就是小编对于房产交易无法到场的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易无法到场的2点解答对大家有用。