房产过户不动产权证书号码,房产过户不动产权证书号码怎么填

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户不动产权证书号码的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户不动产权证书号码的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产单元号错误怎么办？
2. 甲的房子卖给乙，原房本的房屋所有权证书号会变化吗？
3. 不动产证上的名字前后有区别吗？

不动产单元号错误怎么办？

不动产单元号错误须带原始的房屋产权证明或购买房屋资料去不动产登记部门更改。

不动产单元号错误的产生一般是在登记时录入错误，这种情况一般不会发生，现在都是电脑录入，人工审核，错误概率基本和中***一样，如果哪位遇到这种情况，建议考虑去买***。

甲的房子卖给乙，原房本的房屋所有权证书号会变化吗？

感谢邀请，回答一下您的问题，也欢迎其他朋友提问。

首先，房地产产品的买卖，是以产权登记为交付标准的，如果产权名字不变更，哪怕过了十年，也是视为没有买卖。十几年签的合同，在十几年后来过户，很多已经视为无效。现在的《商品房买卖合同》都是需要网上备案的。

第二，你的产权证要变更名字，如果有产权抵押贷款，就一定要把贷款还清，把抵押登记取消，抵押过程中的产权证，是不可以过户的。

第三，要过户，要看产权的实际情况，如果是兄弟三人的，就必须兄弟三人和三个配偶一齐来签字，少一个都过不了户。

第四，产权人如果已经死亡了，这就比较麻烦了，要所有继承人一齐来，有可能是子女，也有可能是父母。所以，在产权人万一重病了，要立下遗嘱，立遗嘱时必须有第三方在场，最好拍下视频，证明是产权人写的，有遗嘱的话好很多，不会有纠纷。

最后，房产证的时代，证书号会变化。现在是不动产证号，不动产证单元号是全国唯一的，永远不会变化。

答案是肯定要改变的。

在房屋买卖过户时房产交易中心需要把原房东房产证收回注销，然后核准发放新的产权证号。

新的产权证号会区分地区，年份和编号，在房产证内页的最上方可以看到。

为何要改变那，我觉得是以人为中心的原则，而不是以房为中心。一旦房屋买卖成功，房屋的所有权益全部转为新房东名下，房产证产权证号是一个记录和说明，所以要随之而改变。

不动产证上的名字前后有区别吗？

没有区别。

不动产权证名字先后没有特殊要求，先后顺序对权利没有实质影响。另外，不动产权证没有具体规定人数，可以一人，也能多人共有。

拓展：

不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

权属证书是证明物权的凭证。权属证书也可以作为权利存在的证据，但它不是确权的主要依据。即使将权属证书移转给他人占有，如果登记的内容中没有记载物权变动的，物权本身也不发生变动。

到此，以上就是小编对于房产过户不动产权证书号码的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户不动产权证书号码的3点解答对大家有用。