商业地产与法务,商业地产与法务的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产与法务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产与法务的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产公司的法务专员是做什么的？
2. #提问律师天团#公司已经有法务部，还有必要去找律师做法律顾问吗？
3. 万腾地产法务处主任是谁？

房地产公司的法务专员是做什么的？

1、审核公司签定各类合同的法律风险，主要是一些工程合同、设计合同的一些条文，当然还要包括销售合同的条文，这些的法律风险需要审核

2、在公司面临法律事宜的时候提供咨询，主要是一些合同纠纷的时候，给领导一些法律方面的专业建议

一般来讲，没开盘之前主要是一些工程、设计合同的法律方面的问题，但这类问题是很少的，主要的工作是在开盘后，销售合同的各种条文的确实需要法律专员的参与，以及交房的时候各类对外报出的文件需要专业人员，

#提问律师天团#公司已经有法务部，还有必要去找律师做法律顾问吗？

有的公司设有法务部，法务部经理或是主任有可能是通过司法考试，有法律职业资格证书的人担任，还有就是没有通过司法考试的，法律专业本科或是硕士研究生担任法务部员工，与公司的关系是雇佣关系，签署劳动合同。

法务部门员工以处理公司内部合同如买卖合同，如办公场地的租赁合同，配合公司业务部门做好销售合同的审核，配合人事部门做好人事劳动合同中法律问题为主。对公司情况比较熟悉，范围涉及相对固定。主要是以非诉为主，庭审经验比诉讼律师要有所欠缺。

公司法律顾问通常是同一家律师事务所签署一年或是几年的法律顾问合同，是以律师事务所某位律师为主，配以一名或是几名律师组成律师团队为顾问单位提供全方位的法律服务，涉及范围对比公司法务部门员工可能体现相对更专业、更广一些，执业律师尤其是诉讼律师的庭审经验要比非诉律师相对丰富一些。

还有一点，作为法律顾问的律师与法务部门员工或是公司律师处理问题时，所处的位置不同，提出一些方案、处理问题的角度会有所不同。公司法务或是公司律师与单位是雇佣关系，一个案件成败有可能是体现其能力或是形象到部门的业绩考核，可能会对自身有一定影响，也有可能涉及到其他部门的利益，风险防控太严，会影响到销售进度等，会先考虑相关部门协作是否顺畅，然后才会考虑法律风险和防范。这里将有这方面的考虑或是有一定的顾虑。

因为对各个部门都是有量化考核的，对法务部门考核标准是越少***诉讼越好，没有诉讼才好，但是公司考核要有业绩，法务部门没有诉讼没有***，如何体现法务部门的价值，是公司法务部门要考虑的问题。长期没有事，公司有可能撤销法务部，***诉讼多了，法务部门没有尽到合理审慎义务，还是法务部门的责任。

而法律顾问律师先考虑是否符合法律要求，法律是如何规范，如何防范，将风险降到最低，更有利于顾问单位主张权利的便利放在首位。

通常作法是公司有自己的法务部门负责内部事务处理，外部案件诉讼由公司顾问律师来处理。所以公司已经有法务部门了还有没有必要请法律顾问，根据自己公司业务发展需要来确定，更体现这个聘请法律顾问单位决策人的智慧，他是如何看待风险防控的。

再有现在法律顾问律师通常是一个团队服务，以一个律师为主，辅以几名律师形成一个团队。

因为本人曾在一家房地产公司做法务近三年，然后通过司法考试成为律师。公司法务那段经历对我还是有很大帮助的。以上仅仅是我自己一些感悟。

万腾地产法务处主任是谁？

万腾地产法务处主任是目前由张华担任。张华毕业于法学专业，具有丰富的法律实践经验和专业知识。他在万腾地产工作多年，深谙房地产市场法律法规，并具备卓越的领导才能和团队管理能力。

作为法务处主任，他负责监督和指导公司内部法律事务的处理，促进合规运营，同时与外部律师事务所合作，确保公司在法律层面的利益最大化和风险最小化。

张华的专业素养和对法律的敏锐洞察力，使他成为万腾地产法务部门的核心人物，为公司全面发展提供了有力的法律支持。

到此，以上就是小编对于商业地产与法务的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产与法务的3点解答对大家有用。