房产证5年了过户费多少,房产证5年了过户费多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证5年了过户费多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证5年了过户费多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 100万房产证满5年过户多少费用？
2. 房产五年内过户费用？
3. 满5年房产证交易需要哪些费用？

100万房产证满5年过户多少费用？

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

     100万房产证满5年过户费约1.8万元。

     房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

如果是一手房按照契税3%，加上2%公共维修基金，加其他费用2000左右，总共金额约五万元。

如果是二手房未满五年的需要3%契税，购买者交纳营业税5.6%，个人所得税1%加上工本费，印花税等，总共金额约10万元。另外二手房满了五年，可以免除5.6%的营业税。

房产五年内过户费用？

过户费用对个人所得税，现在德州规定房产证满两年以后，本地户口的才可以交易外地户口指的是非德城区还包括下县以外的户口上市交易的话，必须取得房产证满三年才能交易，而不管是满两年或者三年，只要满***易条件所交纳的税费，只有契税和个税智两个大说，其他的有工本费，

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。

2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，卖方承担。

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。

4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

满5年房产证交易需要哪些费用？

房子满五年过户费用的计算：

过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费。

过户需要交纳的费用包括契税、个人所得税等。

房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 [_a***_]人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

到此，以上就是小编对于房产证5年了过户费多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证5年了过户费多少的3点解答对大家有用。