房产加名过户,房产加名过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产加名过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产加名过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证加名或更名有何新规定？应该注意哪些事项？
2. 100万房子加名字过户费多少？

房产证加名或更名有何新规定？应该注意哪些事项？

你好，房屋备案信息原则上是不能更换权利人的，但是因为夫妻之间，财产本来就是共有的，所以婚后财产，单方所有的，可以直接添加共有人名字，也就是加夫妻名字

同理，夫妻婚后共有财产，单方所有的，可以直接更改名字，手续只需要80元工本费，前提是全款房。按揭房因为涉及贷款债务，银行不能配合变更债务人，所以有***的房子不行。

其他亲属加名字或者改名字只能通过买卖或者赠与或者继承的形式，这些就会涉及税费，所以相对来说就不能简单变更名字或者加名字了。。

希望对你有所帮助

100万房子加名字过户费多少？

房子加名字过户有三种情况:

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

到此，以上就是小编对于房产加名过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产加名过户的2点解答对大家有用。