房产证过户给老妈怎么办理,房产证过户给老妈怎么办理手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户给老妈怎么办理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证过户给老妈怎么办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲过世房产过户给母亲需要什么手续？
2. 母亲房产怎样过户给子女？

父亲过世房产过户给母亲需要什么手续？

父亲的所有法定继承人，母亲、子女一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费取得公证书；

之后，母亲带着继承房产公证书、房权证、***等到房管部门申请变更。

房子办理过户需要本人去。我国实行不动产登记制度，房屋权属发生转移时必须要进行登记。而且规定因房屋买卖而办理的登记手续，需要买卖双方均到场才能办理过户。房产证过户要将合同的条款写清楚，将自己的申请材料准备好，签订合同时需要当事人在场。还需要到房产局签订存量合同和填写表格，要注意对比签订的合同和存量合同的金额，保证二者金额相同。

过户房子需要的手续和证件：

1、申请人***明及原业主***、护照等；

2、财产权利文件，如产权证明文件、房屋产权证、国有土地使用权证；

3、契证、限购证明；

4、房地产转让的文件，如房屋买卖合同、赠与合同或其他凭证。

这种父亲过世以后，房产过户给母亲的具体手续，相比是比较简单的，因为母亲是第一继承人，提供相应的资料和手续，肯定会简便一些，起码得有户口本，房屋产权证，母亲的***，以及规定的相应的件和材料，这种前提下才可以去办理过户。

所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的***件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳）。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、***明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

如果父亲过世，房产过户给母亲需要办理以下手续：

1. 办理继承手续：需要办理父亲的继承手续，这通常包括办理遗嘱或进行遗产分割协议，然后办理遗产继承/遗产分割/遗产放弃证明等手续。

2. 办理房屋权属变更手续：房屋权证需要到当地房产管理机构办理房屋权属变更手续，变更手续需要提供继承手续中需要的材料，比如公证书、法院[_a***_]、亲属关系证明等，并缴纳相应的税费。

注意：具体的操作流程需要根据您所在地的相关规定进行办理，此处提供的是大体流程，具体情况请咨询当地房产管理机构。

母亲房产怎样过户给子女？

1、出让

以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

2、赠与

以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。

3、继承

到此，以上就是小编对于房产证过户给老妈怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户给老妈怎么办理的2点解答对大家有用。