房产证过户土地证没有改名,房产证过户土地证没有改名怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户土地证没有改名的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证过户土地证没有改名的解答，让我们一起看看吧。

1. 土地证未更名有什么后果？

土地证未更名有什么后果？

国有土地使用证未更名有什么风险

房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权却不属于自己，有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;而另一方面，土地使用全证和房房屋产权证不齐则不能上市交易。

据了解，目前在很多地区，没有土地证的房子并不影响上市交易。然而，尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用，但是根据《民法典》相关规定，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。另外，将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形，房屋所有权和土地使用权应该分属两部分补偿，这样土地补偿部分就很难保证。

如何办理更名

(一)签订土地合同

到此，以上就是小编对于房产证过户土地证没有改名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户土地证没有改名的1点解答对大家有用。