大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于将房产过户给子女名下无房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍将房产过户给子女名下无房的解答,让我们一起看看吧。
父母农村房子,没有房产证,如何才能转到子女名下?
父母农村房子,没有房产证,办理继承过户就能转到子女名下了。
继承过户的流程
(1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(2)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(3)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(4)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(5)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交***判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
办理继承过户。
父母农村房子,没有房产证,办理继承过户就能转到子女名下了。
继承过户的流程
(1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(2)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(3)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(4)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(5)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是***判决、裁定或调解的,必须缴交***判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
没有房产证的房子,父母如何过户给子女?
没有房产证的房子是不能办理过户手续的,所以父母也不能过户给子女。
其原因一是,该房是公房或单位的房子,产权归所有者,父母是租住。
其二属小产权房,无法获得房产证。但是遇到这种情况,虽然不能过户,但可以续住。
遗产房过户有儿女不到场能过户吗?
一个老人去世以后,他或多或少要留下一些财产,包括房产现金家具日常用品等等,这里我们抛开其它,单单讨论老人遗留下来的房产问题,我是农村人,只能就事论事,一般情况下老人去世后,留下的房产过户给儿子,不需要女儿到场,如果兄弟众多。那必须协商以后再去过户。
到此,以上就是小编对于将房产过户给子女名下无房的问题就介绍到这了,希望介绍关于将房产过户给子女名下无房的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/71997.html