房产交易显示预售,房产交易显示预售什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易显示预售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易显示预售的解答，让我们一起看看吧。

1. 准备买的房子只交了定金签了认购协议,去房管局查显示房子以预售是怎么回事？
2. 什么是房屋预售款？

准备买的房子只交了定金签了认购协议,去房管局查显示房子以预售是怎么回事？

如果您只交了定金并签署了认购协议，房子被标记为预售是很正常的。预售是指开发商在房屋建设过程中先进行销售，以便筹集资金和确定销售计划。在预售期间，开发商可以进行初步的销售，但是必须遵守国家规定的规定和程序。在此过程中，开发商需要向相关部门提交申请并获得批准。因此，只交了定金并签署了认购协议，而房子被标记为预售是合法的。

什么是房屋预售款？

房地产中的预售款是指在房地产产品还没正式进入市场前进行的房地产公司为了回笼资金的一种销售行为。商品预售房需要具备以下条件：

1、首先对于开发商的要求，开发商必须手持建设工程规划许可证。

2、开发商按照我国相关规定将房屋预售合同交给县级以上人民***房产管理部门和土地管理部门进行登记备案。

3、开发商要向***主管部门缴纳全部的土地出让金，且按照法律法规获得土地使用权证书。

4、开发商须向县级以上的人民***房产管理部门办理预售登记，并取得了商品房预售许可证明。

5、根据预算房屋进行计算，投入开发建设资金须达到工程建设总投资的25%以上，施工进度及竣工交付日已确定下来。

6、房屋预售所得款项，须用于有关的工程建设。

到此，以上就是小编对于房产交易显示预售的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易显示预售的2点解答对大家有用。