房产交易范本,房产交易合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易范本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房电费过户怎么写赠与协议？
2. 房产共有人优先购买权申请书范文
3. 父子房产过户流程和手续费？

二手房电费过户怎么写赠与协议？

乙方：XX以下简称乙方

甲方搬离现租用地址，因乙方用电需要，经双方友好协商，甲方同意将三相电表过户给乙方使用，现就此达成以下协议：

1、甲方同意至本协议生效之日起，将位于XX三相电表(用电号为XX)转让给乙方使用，并协助乙方进行电表过户，为整个过程提供甲方应提供的证件及相关手续。

2、乙方在使用期间，所产生的费用均由乙方负责，与甲方无关但甲方应保证至协议生效日之前所欠电费已全部缴清。

协议经双方签名后同意后生效，此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：XX(签名或盖章)

乙方：XX(签名或盖章)

签订日期：XXXX年XX月XX日

房产共有人优先购买权申请书范文

申请书

市房管局领导

市区＿＿小区一栋二单元为△△△○○○◇◇◇共有。现商议将其出售。根据共有人协议：如将其出售，房产共有人具有优先权。我为共有人之一，现决定购买此处房产，恳请领导依据协议优先于我将其买下，本人万分感谢！

申请人＿＿＿

＿年＿月＿日

父子房产过户流程和手续费？

如果是赠与，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料。先在公证处办理赠与公证手续，然后可以凭赠与公证书办理产权过户手续。赠送的费用包括：3%的契税和万分之五的印花税。各地公证费不同，很多城市收取房产价值的2%。有些地区还要请人才对房产进行评估，评估费从0.3%起。

2.免费转让财产的过程。

(1)房屋赠与人与受赠人订立书面房屋赠与合同，即赠与书。3354房产赠与合同范本根据规定，房屋赠与必须***用书面形式。

(2)房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。

(3)公证。根据国家和本市的有关规定，房屋捐赠必须经过公证。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

3.父子买卖房产的过户流程

1.如果房产证的过户没有经过房地产中介，合同的条款和违约条款一定要写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的当事人必须到场(如果结婚，夫妻双方必须到场签字，即使房产证上只有一个人的名字)。

2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与已签合约上的金额相同。

【赠与过户】——按房屋产权赠与办理房屋[_a***_]过户

　　方式：父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

　　过户费用：

　　(1)公证费;按房价2%缴纳，

　　(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

　　(3)契税;按房价3%缴纳

　　(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

　　(5)所得税;按房价1%缴纳

　　(6)房屋产权登记费：80.00元。

【买卖过户】——按房屋买卖办理过户

1.首先,子女需要到父亲户籍所在地的公安局办理被继承人的证明;

2.接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;

3.继承人需要携带上述的材料以及自己的***件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。

到此，以上就是小编对于房产交易范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易范本的3点解答对大家有用。