房产交易月总结,房产交易工作总结|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易月总结的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易月总结的解答，让我们一起看看吧。

房产证办证进度汇报怎么写？
深圳每月房贷超过6万的有多少？
2021年给自己总结一下吧，你今年打工存了多少钱？

房产证 办证 进度汇报怎么写？

房产证***进度汇报可以按照以下公式进行撰写：1. “房产证***进度存在滞后现象。
”2. “在当前的高房价和银行房贷政策的背景下，越来越多的购房者在银行放贷的资金缺口影响下，面临着房产证的滞后办理。
”3. “为了进一步加快房产证的办理进度，可以探索与相关部门沟通对策，协调优化网络平台信息化、***补贴等多种途径解决当前的资金缺口和滞后办理问题。
”

房产证***进度汇报需要按照时间节点和办理进度进行报告。
房产证***是一个时间和步骤需要严格掌控的事情。
未按照时间节点和办理进度进行汇报，难以及时掌控***的进度。
因此房产证***进度汇报需要按照时间节点和办理进度进行。
房产证***进度汇报必须严格依照门店配合进行办理，包括上门签字、资料归档、时间策划等等一系列事宜。
并且汇报开始应首先明确汇报周期（一般为一周或两周一次），并在汇报内容中对应反映上述所有事宜并加以说明，并注明当前的***状态及进度。
这样的工作可以使得***工作透明化，进度被明确地跟进，并为后续流程的开展积累良好的条件。

（图片来源网络，侵删）

房产证***进度汇报需要包括以下内容：1.根据目前的情况，房产证***进度存在一定的滞后，需要进一步加快进度。

2.房产证***需要很多手续和时间，尤其是在政策和审批流程频繁变化的情况下，一些不可控的因素也会影响***进度，例如政策，资料准备，受理单位等等，这些原因都导致***进度比较缓慢。

3.为了加快***进度，我们提出以下解决措施：积极与相关部门沟通，及时提供准确的资料，跟进***流程，根据政策及时调整申请材料等。

（图片来源网络，侵删）

同时也要向大众通报***进度，做到透明、公正、公开，维护群众利益。

深圳每月房贷超过6万的有多少？

月供超过6万的恐怕是极少数，在现实生活中笔者也只碰到过几位，月供6万是一个什么概念？按照房贷审批的两倍原则，你的月收入起码要是12万才能办理这个房贷的，也就是说你的年收入起码是144万，这是现金的税后收入，哪怕是在深圳这样的城市也是属于TOP1%这个级别的，下面我们做一个测算：

月供的多少主要由两个因素决定，首先是你的房贷的绝对额，其次是按揭期限的长短；当然还有一个因素是房贷利率，但是在这个问题中房贷利率的高低对结果的影响没有那么大。

（图片来源网络，侵删）

当前深圳首套房房贷平均利率是5.15%，二套房房贷平均利率是5.45%，我们在首套房的基础上来做一个测算，按照30年的还款期限来看，贷款总额要达到1100万，这个***额度是非常高的。

按照首付3成，按揭7成的方式，房子购买的时候总价是1571万，其中首付471万元，如果按照10万/平米的房价，这也是属于160平米的房子了，在深圳什么地方的房子会是这个价格？南山区这样的房子还是比较多的，其次就是福田区，其他区域要达到10万的房价还是不容易的，这样的小区也要少得多。

总价超过1571万的房子在深圳是什么水平？刚才我在上文已经做了一个猜测：那就是1%的比例，现在笔者用一个更加精准的方式来做这个猜测，目前在某平台挂牌准备出售的二手房有45455套。这里面基本就包含了深圳所有在售的二手房，因为考虑到有些房子不一定都放在这个平台，但是这个平台是国内最大的一家，在这家平台取样本是可以的。

我们只要筛选出总价格在1571万之上的就知道整个比例了，总价超过1571万元的房子有2226套，这个比例占所有在售房屋的比例是4.9%（在深圳有房一族为基数），这个比例比笔者预想的高，笔者想的是1%（深圳总人口为基数），看来什么事情还是要数据说话啊！

不过因为深圳的房价在2015年以来大幅上涨，当前的房价几乎是深圳最高的时候，所以，如果是最近2年买的这个房子，月供是6万，真的是更加厉害了，因为这样的房子在2015年的时候也许就只有700万。

按照当前最高房价计算，1571万的房子在深圳也是属于5%以内的房子了。

如果按揭年限是20年，月供要达到6万，那么房贷总额是900万，房子总价是1285万，首付385万，房屋总价超过1285万的在售二手房当前在深圳超过3528套，占总在售[_a***_]的7.8%。

也就是说如果是按揭20年，月供6万，那么在深圳有房一族的人群中，你的排名在7.8%以内。