房产交易资质征书,房产交易资质征书图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易资质征书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易资质征书的解答，让我们一起看看吧。

1. 售楼资质包括哪些？
2. 房地产公司资质证在哪办理？
3. 房产中介需要资质证书吗？

售楼资质包括哪些？

售楼资质主要是指在进行房地产开发的时候需要取得售房五证，前面土地和建筑规划、建筑工程、施工许可等四证齐全了，才可以取得商品房预售许可证，只有拿到了商品房预售许可证才允许进行合法售楼，在房产竣工验收并交付使用后办理房产证！

主要是预售许可证，一般可以去房管局、国土局查询，网上也可以查询，比如广州阳光家园网。

开放商五证包括：建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售许可证。没有预售许可证不可以签订房子购买协议，建议也不要给订金或者定金。

第一，开发商销售房屋时，应该具备五证，所谓“五证”包括《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》，同时还要查询下开发商的经营状态。

房地产公司资质证在哪办理？

问者是不是问《开发资质》？

这个是房地产开发主管部门负责核发，一般是房管局，房管局都设有开发科，开发科就负责核发开发资质证书。但偶尔有些地市是住建委直管房地产开发，建委下设开发科，道理是一样的。

你也可以简单的理解为，负责发预售证的那个科室就是开发科，也同样负责发开发资质证书。

开发资质证书分为4+1级，一级资质最高，直到四级资质，有不同的开发面积、技术力量等要求，具体可以在网上查询。新注册的房地产开发公司，只能申领《暂定开发资质》，待开发过项目之后逐步升级。

房地产开发资质实行的是分级审批制度，资质的等级不同受理的部门也不一样。

一、主管部门

1、一级资质：由各省住房和城乡建设厅（直辖市叫住房和城乡建设委员会）初审，初审合格后报住房和城乡建设部终审。建设部在北京市海淀区成立了：住房城乡建设部行政审批集中受理办公室，专门受理各省厅上报的一级资质审批。

2、二级、***、四级、暂定资质一般都是由各省行政主管部门根据自身实际情况制定审批部门。比如北京市是由各区建委受理报市建委审批；天津市全部在天津市建委受理审批；河北省在各县、地级市受理报省厅审批。

二、线上线下咨询与办理

近几年来，各省市为加强行政审批的效率成立了许多行政服务中心或者叫行政审批局，为企业办理各类资质提供了一站式解决渠道。在线上成立了：各省政务服务网站，比如天津政务服务网、河北政务服务网、广东政务服务网等等。

房产中介需要资质证书吗？

申请房地产中介资质需要到当地住建部门申请，凭执业人员的资格证书；市房产行政主管部门规定的其他材料等材料办理。以s苏州为例，根据《苏州市房地产中介管理办法》第七条 设立房地产中介服务机构，应当提供下列材料，向房产行政主管部门提出申请：（一）固定服务场所的房屋所有权证或者房屋租赁证；（二）执业人员的资格证书；（三）市房产行政主管部门规定的其他材料。经审查合格的，申请人凭审查合格意见书办理工商登记和税务登记。其他经营实体变更经营范围从事房地产中介服务的，按照本条第一款、第二款的规定办理变更登记。《苏州市房地产中介管理办法》第十五条 房地产[_a***_]、咨询机构按资质条件分为A、B、C三个等级。县级市可根据本地区实际设立房地产经纪、咨询临时资质。房地产经纪、咨询临时资质有效期为1年。A级、B级、C级房地产经纪、咨询机构的资质，由市房产行政主管部门按规定进行核准或者报上级主管部门核准并颁发证书；临时资质由所在地的县级市房产行政主管部门核准并颁发证书，并向市房产行政主管部门备案。

到此，以上就是小编对于房产交易资质征书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易资质征书的3点解答对大家有用。