房产交易房屋性质,房产交易房屋性质怎么填

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易房屋性质的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易房屋性质的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产的性质有哪几种？
2. 房屋产权证上的性质是：其他。有什么好处和坏处啊？
3. 房屋产权证上的性质是：其他。有什么好处和坏处啊？
4. 农村自建房房产性质怎么填写？

房产的性质有哪几种？

房屋产权性质主要有：国有房产，指归国家所有的房产；集体所有房产，指城市集体所有制单位所有的房产；私有(自有)房产，指私人所有的房产。具体内容如下：

　　1、国有房产：是指归国家所有的房产。包括由***接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

　　直管房产是指由***接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由***房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

　　军队房产是指中国人民***部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

　 2、集体所有房产：是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

房屋产权证上的性质是：其他。有什么好处和坏处啊？

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。

“其他”也就是你的房子的土地使用性质是其他商服，也就是商业用地的意思，土地使用年限40年。

房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，这些都是根据具体的住房性质去划分与登记。

房屋产权证上的性质是：其他。有什么好处和坏处啊？

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。

“其他”也就是你的房子的土地使用性质是其他商服，也就是商业用地的意思，土地使用年限40年。

房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，这些都是根据具体的住房性质去划分与登记。

农村自建房房产性质怎么填写？

1、农村自建房房产性质填小产权房。

2、自建住房一般指在宅基地上建造的住房。宅基地是属于国家和集体，公民个人只有使用权，没有所有权。对于宅基地的使用权，是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。

3、根据以上原则村民自建房交易是受限制的。

农村自建房性质小产权房，农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

村委会是土地的所有者，其社区成员是用户，允许同一社区成员购买和出售交易。

到此，以上就是小编对于房产交易房屋性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易房屋性质的4点解答对大家有用。