房产交易退定金,房产交易退定金怎么退

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易退定金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易退定金的解答，让我们一起看看吧。

1. 我前几天去看了套房子，付了定金，后来发现房价在大幅度跌价，后悔了，该怎么拿回定金？
2. 买楼交了百分之三十的定金不想买了可以退吗？
3. 我定了一套房子交了一万元定金现在不想要房了,定金能退吗？
4. 绿城房产交了定金可以退吗？

我前几天去看了套房子，付了定金，后来发现房价在大幅度跌价，后悔了，该怎么拿回定金？

题主题目写的是定金，而非订金。不知道是不是明确的就是定金呢？因为定金和订金的差别是很大的。

最大的区别，简单的说就是：定金不能退，订金可以退。

如果是定金，那么按照合同也好，按照法律规定也好，都是不可以退还的。如果是订金，你后悔了，不想要了，可以主张返还的。

如果是定金，开发商不同意退还，又不想要这个房子了，又不想损失了这个定金，我觉得有如下几个方法：

跌价？我笑了。城区里用来建住宅的土地已经用完，那些需要小房换大房的，换阳光房的，换电梯房的，换风景房的，换学区房的，要结婚房的等等怎么办？只会涨价，越来越贵，城区新房越来越少。

你买房的原因是什么？如果是刚需，或者改善居住，我觉得房价短期变化影响不大，你主要是居住，有不会卖，涨跌对你没有影响，只是数字。买了就买了，不用退，选到喜欢的自己能承受的行。

如果你是买了投资，追求投资回报，建议你退掉，目前市场下行空间还有，上涨动力不足，这个时候，基本不用投资。

至于定金，研究一下合同条款，订金可以退，定金就有点麻烦，定金大部分时间都退不了。除非你跟开发商有比较好的关系，找领导打招呼，有可能退。

说说我这边

买房之前看了很多房子，找了很多中介，现在看来，这还是有用的

后来看中一个改善型的楼盘，看中楼王，但是面积偏大，总价过高，我就跟置业顾问说了，他就让我等看看有没有便宜楼栋开盘，我就等着。

后来有便宜楼栋开盘，我又去了两次，终于价格到了我预期，我就交了定金。

过了半个月，我的首付还没到位，就一直等着，忽然有一天，置业顾问找我，说有好事，我就去了，然后竟然是把我定的那套房子给改到了之前看好的楼王，价格不变，同楼层，同面积，同户型。天上掉馅饼，要知道这两套房子差了差不多20万。

然后今天我看到，我之前定的那栋楼的房子，全线促销，而楼王这个，价格依然坚挺。我才恍然大悟，置业顾问知道我认识很多中介，消息比较密集，所以为了不必要的麻烦，在得知我买的房子有促销，而我首付还没付的情况下，***取了一个他认为最好的方式，价格不变，把我的房子改了。而我之前定的那套房子，降价5万促销，相对现在差价20万的房子，我觉得还是比较可以的。

也很感谢置业顾问

由于相中房型，我也是交了5万定金，但是有一个跟他户型一样，而且楼层合适的突然着急用钱，急于出手，低于市场价20多万（要全款，不能贷款），我果断放弃5万不要，要了这套房子，主要看看你那降价降了多少。

买楼交了百分之三十的定金不想买了可以退吗？

不可以退，交了百分之三十的定金，就是买家和开发商约定了购房合同。交的定金也是双方约束的条约。比如卖家反悔，定金归开发商所有。开发商反悔则退双倍的定金给买家。所以现在在双方已经约定合同的情况下，卖家突然违约说不想买了，那定金是退不回来的

我定了一套房子交了一万元定金现在不想要房了,定金能退吗？

1、从法律意义上来说，定金是不能退的。　　

2、遇到很牛很牛的开发商，人家就是欺负你，不给你退，你没有什么办法的。他不怕你闹。　　

3、我见过的大部分开发商，只要你到售楼部里凶一下，就都给退了，房子好卖的时候别人不在乎你这点，不好卖的时候他没底气扣着你的钱。　　

4、帮过一些客户退定金，他们自己都很有套路的：先理后兵。先讲述自己退房的理由，很爱很爱这里的房子，无奈资金缺乏或者出了什么事急用钱，以后一定会买。或者说自己非常喜欢，但是老婆不喜欢，现在在家里引发了很大的争议，已经严重影响夫妻关系等等。理由随便编了。如果这样好好说开发商不退，那就到售楼部里闹吧，反正我开始也把好话说干净了，让其他买房的客户评理的话，从道德感情的角度讲我借着之前的理由绝对占上风，只要一影响到开发商销售现场的运营，开发商就软了。但是也有很大很牛的开发商不怕你闹市，就是不给你退的，不过那是极少数了。

绿城房产交了定金可以退吗？

可以退的。

只要不是合同,协议时没关系的,而且定金是可以退的。

但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,我一个朋友就是这样,售楼小姐亲自和她说的,你可以和买你房子的售楼小姐沟通下。如果没有预售[_a***_]的话,肯定能退的,如果强势点的话,可以讹点钱。这个开发商怎么搞的,没法务看过吗,我们一般的处理的方法是开盘前全是小订,而且都不能明着说是房款的,说了不是明着给人抓吗。我们这里政策已经明确,没预售证前不能收钱,所以我们实际情况下就算是收钱也不能说是定金,只能说是某某会员卡,开盘后客户不买就快速退款。

到此，以上就是小编对于房产交易退定金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易退定金的4点解答对大家有用。