100平房产过户多钱,100平房产过户费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于100平房产过户多钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍100平房产过户多钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 100平方的房子过户需要多少手续费？
2. 一百平方价值一百万的房子过户要多少费用？

100平方的房子过户需要多少手续费？

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

那得看100平方米的房子，房子市值多少钱，在天津，如果是房本首套满五年，只需要缴纳契税，满两年的话，缴纳契税和个税，不满两年的话，需要缴纳营业税，契税和个税等费用，不满两年缴纳给国家的费用比较多，两年内交易不合适，后期办拿房本的话，需要缴纳一个2.5的印花税，其他费用就没有了。

一百平方价值一百万的房子过户要多少费用？

1、按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

2、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

3、以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的。

到此，以上就是小编对于100平房产过户多钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于100平房产过户多钱的2点解答对大家有用。