琼海房产交易局,琼海房产交易局***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于琼海房产交易局的问题，于是小编就整理了3个相关介绍琼海房产交易局的解答，让我们一起看看吧。

1. 在琼海买房，受疫情影响，余款给不了了，咋办呢？
2. 海南琼海房产过户个人办理流程？
3. 琼海怎样找人买房？

在琼海买房，受疫情影响，余款给不了了，咋办呢？

因为你说的不是很清楚，所以我就简单回答你：

1、余款欠银行：申请延期支付按揭，国家已经有相关政策，只需要去对应银行的***查询，或者打客服电话查询。

2、余款欠开发商：没事，开发商也想收尾款，开发商也想踏踏实实卖房，一般情况下，开发商都会同意你延期支付尾款。当然如果开发商脑子被驴踢了，非要终止合同收房，你可以向法院起诉，理由就是：疫情是不可抗力***，不是你故意不支付，开发商不能无故收房。一般官司一审二审一年也就过去了。

以上，都无需担心，延期支付而已，开发商和银行都不会因为疫情不可抗力收房的！

今年大家都受疫情影响，但房贷不得不还，如果逾期不还的话会对你自己以后收房有一定的影响，会有迟拿金，到时又要多交钱。与其这样不如做个有信的人，早早做打算按时交房贷。可以找亲戚朋友想想办法，他们一定会帮你的，也相信你会早日度过难关，因为明天会越来越好。

看您买的是一手新房还是二手新房

一般针对开发商来讲，可操作空间还是很大的，一般开发商都可以延缓三个月左右，但是最好尽早付清余款。

如果买的是二手房，以买卖合同相关条款为准，这次疫情严格意义上来讲不属于“”不可抗拒的***”，

海南琼海房产过户个人办理流程？

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

琼海怎样找人买房？

琼海不大，候鸟[_a***_]城市，遍地中介，多数是东北人，想买房，有很多***房的车，随便转！不过近期限购，而且很多都是期房，购买风险很大，当前形势，建议有在当地养老的，可以租房，房源很多，领包入住今年的行情大概50平在1500左右，当然要自己多看，会砍价！

琼海招人买房很简单，重点是怎么找到好的靠谱的公司。一是找大的靠谱的房产分销公司，专人负责接待，免费接送，帮您砍价，团购购房；二是，直接找开发商售楼处。好处：直接接触开发商，避免黑中介，原价购买；三是：如果你朋友在房产上班，可以咨询。

不过，很多东西，加上了“人心”就会产生了不确定，所以很多东西都是基于信任开始的。买房，找我，靠谱团队！

海南很多市县都有房产中介公司，竞争很激烈的，所以，如果你想买房的话，不用担心找不到人。关键是要看你自己是否符合限购的条件，避免被不法中介忽悠上当。

还有一个方法就是直接去开发商售楼处，一般都会有专人接待的。

到此，以上就是小编对于琼海房产交易局的问题就介绍到这了，希望介绍关于琼海房产交易局的3点解答对大家有用。