江东商业地产,江东商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江东商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍江东商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南设计江东新区，你怎么看呢？未来房价会怎样？
2. 海口江东水岸没有房产证吗？
3. 海口江东最好楼盘？
4. 大江地产都有哪些楼盘？

海南设计江东新区，你怎么看呢？未来房价会怎样？

要说海口哪里的规划和建设有新时代城区影子，只有国兴和未来的海口江东新区。别的地区规划太小气，道路狭小，设施落后。江东新区常住人口有20w，自成城区。不存在西海岸鬼城这种需要引进外来人口的情况。另外江东新区限制房地产开发，存量楼盘极少。特别是有居住价值的沿江地带。江东新区不是搞房地产的地方，对中介没有太多利益关联，可以说房产中介基本都不看好江东新区。但是作为海南自贸港集中示范区，省重点项目，央视新闻频道全覆盖的地方要说没有前景。那海口也找不出有前景的地方了，因为海口只能原地踏步！

江东新区是未来10年海口经济的新增长级，海口的投资项目大部分都是集中在江东新区。你可以翻看地图，海口目前已经找不出像江东新区这样区位的地区还有大量的土地储备了。西海岸远离市区，规划落后，土地基本上都用来搞工业园和房地产，缺少接地气的生活配套。这也是西海岸开发十几年人气提不上来的原因。

自规划出江东区域后，很多人看好这一区域，甚至很多买房的，都要首选江东区域。但江东区域一直没发展起来，他也是有硬伤的，他跟海口主城区，因一条南渡江分割两岸。他的交通就不是那么方便，所以早一直开发核心都不在这一块。

江东靠海区域，配套乏善可陈，而自规划江东新区后，那些名不见经传的小项目，一下子感觉成了皇帝的女儿。单价一度成1.5万左右涨幅到2.8万左右，可能有的客户觉得2.8万不贵，但是同比海口其他区域，他的房价真不便宜，供他消费的就是江东新区概念。

一直以来，海口不只是缺人才，更是缺常住人口，但海口本身产业有限，所以又不需要那么多人口，这就是一个矛盾死循环。海甸岛的五路往北新小区，入住率不到50%。海口西海岸，基本入住率达不到30%，这些都充分说明，海口常住人口，支撑不了现有城市规模。而所谓江东新区，若没有人口支撑，那也是一个前景规划。

若各种产业不能按预期的导入，人才引进不如预期理想，那么江东区域的开发，可能会面临种种困境，开发周期可能会变得漫长。而作为购房客户而言，不外乎自住或是投资，而江东若发展不如预期，这一块的居住适宜性真不如海口主城区，也会很难出租，二手变现也会相对局限。而且目前买入，算是高位接盘，那还不如考虑成熟区一口价17300的学区盘。

总结：对于江东区域，若无法导入大量的贸易产业，无法导入相应的大量人口，那他的预期发展，可能就会偏离太远，海口的人口基数在那里，那至于江东区域的房价走势，也会跟随在发展预期而起伏。

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海口江东新区，海口楼市新的热点区域

海口楼市目前正处于平稳的状态，之前的重点区域楼盘也几乎销售一空，热度也逐渐消退。按理来说，海口房地产市场已经接近饱和，似乎难以区分哪个是热点区域、哪个是非热点区域，好像在哪里买房都是一样的。但是，别忘了，海口还有一个正在开发建设的江东新区。

虽然正在处于起步阶段，整体的基础设施和配套还很薄弱，但未来，随着江东新区的不断发展，各大项目的落成运行，江东新区将迎来新的变化，将会变成海口楼市新的热点区域。

海口江东新区位于海口市东海岸，地处海口市主城区与文昌木兰湾之间，是海口市“一江两岸，东西双港驱动，南北协调发展”的东部核心区域；同时也是“海澄文一体化”的东翼核心，区位优势尤为突出。

海口江东新区目前已有53家企业在海口江东新区注册落地公司，包括中国***集团、阿里巴巴、苏宁集团等世界500强企业。

商业上带来的大品牌入驻，也推动了江东新区的交通设施与配套跟进。近期，江东陆续迎来文明东越江通道施工、江东大道二期和海文大桥通车。

在医疗配套方面，目前江东新区拥有海口市人民医院，海口市第四人民医院等提供医疗服务。

未来，在江东新区内的配套逐渐完善，整体的区域的房价将会水涨船高，形成海口楼市的新热点指日可待。

海口江东水岸没有房产证吗？

目前是因为开发商的原因，所以海口江东水岸房产证也一直在审批办理当中。

海口江东水岸就在白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米。隶属地区为海口美兰。总体发展良好。房屋产权70年。占地26557.53㎡。建筑用地57238.18㎡。板塔结合类建筑。总楼栋数6栋。[_a***_]户数298户。容积率40.0%。1.55%绿化率。整体绿化不错。物业管理费1.8元/㎡·月。车位共455个停车位。

海口江东最好楼盘？

作为海口未来向东发展的重点区域，海口江东组团片区将是海口具居住价值、投资价值的房地产区域。随着近两年这片区域的不断交房入住，让这块区域人气也逐渐提升。个人认为目前鲁能海蓝椰风的楼盘性价比最高。

大江地产都有哪些楼盘？

万固珺府、阳光城兴耀花漾里、融智创城、潮闻天下城潮苑、九城渔人码头、星央悦府、大江之星、东哲钱塘滙、江东锦苑等，目前大江楼盘在售的有很多，大户型小户型皆有，均价在17000左右

到此，以上就是小编对于江东商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于江东商业地产的4点解答对大家有用。