杭州房地产怪象分析,杭州房地产怪象分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房地产怪象分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州房地产怪象分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在建一个和故宫一模一样的建筑需要花费多少钱？有何依据？
2. 疫情期间一些地方经济萧条，房价却不降反升，你怎么看待这种现象？

现在建一个和故宫一模一样的建筑需要花费多少钱？有何依据？

建一个花费应该不算太大，但具体在哪建，用的材料如何有关。参考襄阳唐城370万平米16亿投资，故宫70多万平米大概只有唐城五分之一，算4亿，但考虑故宫多为宫殿，再把细节等方面尽量做到真实一些，标准再高一些，翻一倍8亿，再把费用打足点，个人觉得费用估摸着十亿绝对可以搞定。

现在建一个故宫一模一样的建筑是无法完成的事情，所以也无从计算花费多少钱

最主要的是，一模一样这个条件太难办到了，你看故宫的那些石料，优质木材，那些砖瓦，有很多东西你现在有钱也买不到，能买到的都是天价了，材料只能用现在高科技材料代替，代替了就不是一模一样的故宫了

建造故宫是经历了多代皇帝，可以说是用尽了国内的能工巧匠，就算你有材料，以现在的水平，也无法***当时的经典建筑，多少带工匠的杰作，虽然现在不缺乏大国工匠，但是数量怎么比得上几代的积累

故宫里物质的东西可以仿造，悠久的历史和璀璨的文化无可替代，就像古代文物一样，就算你现在能造出一模一样的东西，甚至更好，你也无法***它的精髓

看一模一样的标准是什么？

如果样子一模一样，那有襄阳唐城370万平米16亿投资可以参考，故宫70多万平米大概只有唐城五分之一，有8亿差不多够了。

如果内饰、建材、装饰等一模一样，那16*10=160亿也不一定够啊！很多东西都是文物，是无价之宝。加上现在很多材料都非常稀缺了，比如金丝楠木就非常难找，有价无市，可想这种一模一样的难度和花费。

这个问题实在是太难回答了，且不说花的钱有多少，单就这“一模一样”四个字就几乎不可能达到。

故宫不仅仅是一座***宫殿建筑，更多的，它有着历史的底蕴，文化的沉淀，这是靠从明朝一直沉淀到现在的，无价啊！

所以，现在根本不可能建一座和故宫一模一样的建筑，至少它里面的历史文化你是“建”不出来的。

那有小伙伴跳出来说了：“谁说见不成的，横店不就有一座吗！！”

横店***城确实有一座几乎和北京故宫一样的皇宫，叫“明清宫苑”（如下图）

这座宫苑建造于1998年，据说是根据北京故宫1:1的比例建造而成，花费8个多亿（一说为30个亿），这些钱在那个年代估计是天文数字了！

而且当年营建时据说炸掉了13个小山峰，它以北京故宫为基础，还吸取了唐宋元和民国的建筑在其中。

北京故宫是中国明清两代的***宫殿，经过两代中国中国皇朝的不断修建和完善，现在已经成为世界五大宫之首。

现在建造一个和故宫一模一样的建筑，需要花费多少钱？这个问题只有一个答案无法***。

我们首先看看故宫究竟有多么难以***吧！故宫占地面积72万平方米。大小宫殿有70多座，房屋9000多间。最为难得的是，这些所有的房子都是木制结构。

这些木头还不是普通的木头，都是非常珍贵的木头，其中以珍贵的楠木，这些楠木都是在当时老百姓冒着危险进山***集的。

相传当时留下了这样一句话“入山一千，出山五百”来形容***集楠木的艰辛。而到了现在，我们根本找不到这么多的楠木，让我们开***建筑宫殿。

更何况，这些栏目现在都已经是保护植物了，肆无忌惮的砍伐，必然会造成物种的灭绝，所以故宫的材料就是无法***的。更何况70多座宫殿9000多间房屋的木材，价值更是无法计量。

故宫更为珍贵的应该是当时留下的一些雕刻艺术品，我们去到故宫以后就可以发现，故宫的每个角落都呈现着雕梁画栋，这些雕刻这些绘画是当时所独有的，在现代我们很难再复原当时的雕刻和绘画。

这些艺术品都需要人工一点一滴的去雕琢。这样产生的人工成本也是无法计量的。

故宫是当时中国人举国之力建筑而成的国之瑰宝，到现在想要再***一次，除非再举国之力，才有可能建筑出一模一样的故宫。

故宫的价值不单只在于它的建筑物，更在于它的精神。作为以前的黄宫，故宫是我们国家文化灿烂的标志，是古代中国辉煌的象征。

疫情期间一些地方经济萧条，房价却不降反升，你怎么看待这种现象？

疫情期间经济萧条，房价却不降反升，怎么看待这种现象？

2020年初，一场疫情突如其来，国内各行各业都遭受了不同程度冲击，不只是传统春节服务行业，比如旅游、餐饮、酒店、交通等，包括房地产在内，都损失惨重，国内经济一片萧条。

据统计，2020年一季度国内生产总值206504亿元，按可比价格计算，同比下降了6.8%。分产业来看，第一产业增加值10186亿元，下降3.2%；第二产业增加值73638亿元，下降9.6%；第三产业增加值122680亿元，下降5.2%。

分地区来看，全国30省区市经济均遭受了不同程度的影响，全国一片“飘绿”。其中湖北省地区受疫情影响最大，第一季度GDP比上年同期大幅下降39.2%，就连下降最少的新疆也有0.2%的降幅。

疫情下国内经济萧条，房地产行业同样遭受了巨大冲击，然而令人奇怪的却是，国内房价不降反升。

从3月国内70个大中城市房价来看，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，其中，北京持平，上海、深圳上涨，广州下降；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，其中，北、上、深均在上涨，唯广州下降。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.1%。

真的令人奇怪，受疫情影响，国内经济萧条，第一季度GDP下降，但房价却不降反升，如何看待这一楼市怪象呢？

首先，疫情对房地产冲击很大，房价不降反升的只是少数城市。从官方数据统计可以看出，3月全国70个大中城市房价也仅仅是微涨，房价与疫情前基本持平，变化并不大。国内还有那么多城市，尤其是三四线城市，受疫情影响很大，房价基本以下跌为主。

其次，楼市是否回暖，房价涨跌并不能说明问题，实际还要看成交量。疫情严重的时候，在2月份，国内多地出现了0成交的现象，那时候房价依然有在上涨的城市。如今4月了，中央和各地利好政策不断，房地产市场貌似回暖，房价较前两个月也有所上升，然而成交量并不高，购房者观望居多，对于买房真的是无心也无力。

最后，房价不降反升或许是开发商自导自演的闹剧。疫情下国内经济萧条，购房者的经济收入同样受到影响，甚至部分人暂时失去了经济来源。开发商为了快速回笼资金，利用购房者“买涨不买跌”的心理，主动上调房价，造成楼市回暖的***象，实际上不过是为了吸引购房者下手买房。

到此，以上就是小编对于杭州房地产怪象分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房地产怪象分析的2点解答对大家有用。