房产赠予没有过户怎么撤销,房产赠予没有过户怎么撤销抵押

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠予没有过户怎么撤销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产赠予没有过户怎么撤销的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与合签了七年，一直没有过户能撤回吗？
2. 债务人房产赠与小孩，但未过户，未更名，债权人可行使撤销权吗？

赠与合签了七年，一直没有过户能撤回吗？

根据你的描述，应该是涉及到需要过户的财产，既然没有过户，那么产权没有转移。通常情况下，赠与没有完成之前是可以撤销的，除非是经过公证的或是为了公益目的而进行的赠与行为。

一般而言，可以撤回。

赠与合同在实际交付前都可以撤回。

但如果是经过公证或者具有公益性质的，又或者具有道德义务的，这些不能撤回。

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赠与合签了七年，一直没有过户能撤回吗？

第一、赠与合同的成立与是否办理过户手续无关，只要赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的，那这个赠与合同就可以成立并生效。

第二、根据目前的《合同法》规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第三、赠与人在什么情况下可以行使自己的法定撤销权，比如受赠人有以下行为时：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

债务人房产赠与小孩，但未过户，未更名，债权人可行使撤销权吗？

债务人赠与房产，如果是在债期间进行赠与的，债权人也只能通过法律手段撤销赠与。。。因为债务人已经产生债务（欠款）这时用赠与房产他人，就叫做转移财产，不合法的。但磨难人也只能通过法院进行判定赠与房产无效，并且由***查封房产，可诉讼保全。

如果是债务是在有债务前就房产赠与他人了，这种是无法撒销追回房产的。因为债务人不是在欠款期间转移房产的。

到此，以上就是小编对于房产赠予没有过户怎么撤销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠予没有过户怎么撤销的2点解答对大家有用。