房产过户中介义务,房产过户中介义务有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户中介义务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户中介义务的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介收房过户吗？
2. 卖方不过户，中介承担什么责任？

中介收房过户吗？

中介收房并不是过户，当然也存在着。中介收房过程当中，有房主提出来要卖掉，或者说要过户予他人，这些事情都是存在的，但是没有一个绝对的事情，但主要是中介收房。是因为房价他们要做调整，他们要把房子这利润扩大化。因此说起来中介收房，不能完全定位过户。

卖方不过户，中介承担什么责任？

承担连带违约责任。

违约责任的承担方式有以下几种

（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 　

其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者***取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

到此，以上就是小编对于房产过户中介义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户中介义务的2点解答对大家有用。