房地产分析顾问协议,房地产分析顾问协议书范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产分析顾问协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产分析顾问协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 隐瞒事实情况下签的购房合同有效吗？

隐瞒事实情况下签的购房合同有效吗？

你好，很高兴回答你的问题。

根据你的描述，退房的可能性基本为0.

因为你合同上白纸黑字打印的就是这个户型，你在签字以前有检查的义务（虽然很多开发商根本不给你检查的时间）

至于你说的开发商让员工哄骗你签约的合同。这个只有一个录音证据，很难判定。

另外这2个户型差别不是很大，将就着用吧

感谢邀请，我是阿锋，一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。

看了下AB两个户型，都是南北通透的，B户型面积还大了几平米，多了个卫生间，A户型有一个入户花园，其他格局其实都差不多，所以***如价格还是一样，你应该是赚了呢，直接友好协商是最好的。

不过如果户型你就是不喜欢。非得想要A户型，那就是你得举证开发商隐瞒了事实了，不知道手上的证据够不够充足？如果只是有现场录音，开发商完全可以甩锅给销售，打官司的意义就不是很大了，具体情况最好还是找下当地的律师咨询吧。

希望有帮到您，谢谢！

目前这种情况下，退房是没有问题的，只要证明你最初定房时是a户型。

其实发生这种问题只有两个原因：

第一、销售人员故意或者失误。

第二、开发商自身产品规划更改或开发商不专业，未明确产品及培训销售人员。

无论是什么原因，都是开发商的责任，与购房者无关。

从你所说的合同上是正常户型，那么99%是销售人员是故意为之。

只要有证据，可以直接向住建局投诉，绝对会得到很好的解决。

退一步来说，个人感觉这两个户型并没有太大区别，完全可以通过协商解决，不排除法律手段，这个户型完全可以接受。

这个时候，正好是谈条件的时候，有几个方案：

1、如果一定要退，那么可以以投诉、曝光等要求开发商退款并且承担赔偿责任，就是说买房的钱这部分利息和违约责任进行赔偿。如果说你已经办理贷款，那么肯定已经有部分利息支出了，这部分支出也一定要让开发商承担。

1.从你的描述来看，你们之间签订的合同肯定是有效的，但属于重大误解的合同；2.重大误解的合同在法律上是允许撤销的；3.撤销的权利只能通过人民法院以诉讼的方式行使；4.但你的重大误解仅仅是对户型的重大误解，以此为由要求撤销合同，人民***难以支持；5.即便你拿出电话录音，单凭这段录音作为证据，从而主张签订合同时陷入重大误解，应该说难以成立。因为你对买房且房价等合同关键要素并没有陷入误解，仅仅是对买哪个户型陷入误解。

股市有风险，入市需谨慎；购房同样有风险，选房需谨慎。

首先你签署的网签合同是有法律效力的，所以不可能随便就解约的，网签合同后附的户型平面图作为合同的一部分，同样是有不能随便更改的。购房者在合同上签字后，就表示已确认认可的。

其次，在购房过程中，售楼员的任何口头承诺都不算数的，只有签署的纸质合同中约定的才受法律保，这在开发商的宣传楼书或售楼处公告中肯定会公示说明的，所以一定不要轻信售楼员给你口头承诺。

第三，如果你在给售楼员的电话中录音了，是否能认定为隐瞒事实，需要你通过诉讼，由***最终来认定。如果***认定售楼员存在故意误导行为，导致合同签署错误，有可能会支持你退房或更换房屋；如果***认定你明知户型不对，仍签署了合同，那就认为你预知了风险也接受了，那***可能不会支持你退房。

*我是地产老兵，20年地产开发经验，专业的投资经济背景；如果你愿意，关注我，我会现身说法，结合实战经验，给您投资购房的专业建议！

到此，以上就是小编对于房地产分析顾问协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产分析顾问协议的1点解答对大家有用。