大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产买卖案例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产买卖案例分析的解答，让我们一起看看吧。
上海一名90后女生通过房地产买卖合同构设陷阱，套到上千万房产，你怎么看待这件事？
“知识改变命运”得到了充分的体现，只是这“知识”用在了歧途上，现实中这类似案例还是非常频繁，房产复杂繁琐的交易给欺诈者又可乘之机，同时也给业主深刻的教训，房产买卖最好是经过专业机构来操作，才不会因小失大！
针对这一***：
1、房地产买卖合同陷阱。
在房地产交易中，交易流程的繁琐复杂，《商品房买卖合同》中的条例更具有一定的专业性，非专业从事房地产交易的工作人员或法律从业者是很难发现其中的陷阱的，更别说普通的买方或卖方能够清楚的了解买卖合同中的条条款款，以及暗藏的陷阱的。过去房地产交易中，空手套白狼的案例还少吗？已经够多的了，但是最终还是有人会被骗，林子大了什么鸟都有，害人之心不可有，防人之心不可无。
2、业主因小失大。
首先，业主为了省那么点中介（法律）服务费，千万房产被套是非常不值得的；其次，本身自己就不了解相关的法律法规，以及《合同法》的相关规定，就签定的合同，{合同中的四条合同条款：（1）买家逾期600天的付款，卖方才可以解除合同，（2）卖方未付款万分之0.3的违约金，（3）卖家可以找别人来接手，（4）600天业主内转手他人，需赔偿买方20%的违约金），以上条款信息来源于网络}。
从这几条约定上来看，这™的业主也敢签，不坑你还要去坑谁呢？希望这次教训足够深刻。最后，买卖双方私下成交的可以花少量的服务费来让中介机构代办，或者律师代办相关的手续。
3、任何行业的存在都是有一定的道理的。
例如：房产中介，律师事务所，若这一问题中的房产交易，卖方不私自与卖方私下成交也就不会有这一案例了，相信专业的力量。这案例买方充分利用自己的“知识”设计好陷阱等能够入套的卖方上当，准备充分有预谋的欺诈行为；而卖方刚好被利用了其弱点，现实中这类似案例还是非常频繁的，房产复杂繁琐的交易给欺诈者又可乘之机。
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感谢邀请，这个问题，其实也不怎么了解，但悟空老师邀请，还是说说我个人意见，首先这属于***行为，是不道德的，希望大家以后买房，要去正规的公司签合同，免得上当受骗！
如何评价《安家》里面房屋买卖细节？
我觉得并不是完全符合现实中的房屋中介。
就拿姑姑来说，现实中有哪个中介卖完房子还管之后的事情？巴不得卖完一个算一个，一锤子买卖就结束了。这是第一点。
第二点，现实中的中介还能帮助邻居？帮着看狗，帮着搬家？还能帮着想着到底是贷款合适？还是全款合适？处处为买家着想？
第三点，签合同的时候都是在门店直接签约。这和我们这里都不一样。哈尔滨的中介都是统一在总店签约。才不会在一个小小的门店，直接签约呢。
第四点，领着看房的和签约的都是一个人。在哈尔滨的中介，看房一个人，签约一个人，最后办手续又是另一个人。
所以看看就算了吧。
电视剧《安家》开播以来受到不少关注。
且不说这部剧带着房产中介职场剧的标签，就看孙俪、罗晋这两位领衔主演，观众们早就满怀期待。
虽然它的编剧有打造过《蜗居》《心术》的六六加盟，但依旧没有摆脱职场剧编剧不懂职场的通病。
在客户还没有花钱买房之前，孙俪饰演的房似锦作为中介，已经把房子打通重建，而且从装修上来看十分的豪华，各种家具应有尽有，还带升降阁楼。这装修下来要很大一笔钱，就想问问这钱是谁出的？但凡有一点儿生活经验的人都懂得，中介对客户态度良好，但也不会像孙俪饰演的房似锦一般，与现实生活差距太大！这样的人只能生活在电视剧中，看过之后不免有些刻意。
作为男主的罗晋出场次数未免太低了，几乎都没有什么存在感。基本上女主能做所有的事情，而且完全不需要任何人的帮助，效率堪比超人。在最后给客户推荐的环节，像是在写作文一样，"被生活磨得千疮百孔的时候，不出家门就能拥有诗和远方几句鸡汤就煽动顾客买房，嘴炮能力Max。
而且在剧中，店员穿正装的中介公司都被认为是野鸡中介，可看看现实中大的中介公司，哪一家是随意着装的？
更让人亮瞎眼的是闪闪姑娘，上班就是涂口红化妆，两年多不开单，还可以被公司养着，后面剧情解释的也太过于牵强。
职场剧一定要贴合现实生活中的场景，才能获得认可，不然情节漂浮，与现实相悖，只能令人感到尴尬，再好的演员也救不了剧情。
最近一直在追这部剧，#安家里面的故事，还是很生活的，有什么看到他们的一些状态，心疼他们也心疼自己，虽然自己不是[_a***_]的，北漂的那种没家的心酸，真的有时候一摸一样。
说到这部剧中买房子的细节，电视剧更新到这里，很多同事也都开过单了，那我们就一个一个谈一谈：
一、先聊聊主演房似锦吧，虽然开了很多单子，都说的话就冗长了，说几点印象比较深的吧：
1、带老两口看房：过程中服务超级好，又是精品矿泉水又是热水，叫车打伞，就这两口子还不满意挑三拣四，下车的时候房似锦手被车门夹破，老两口唧唧歪歪不让上医院要先办手续，看
房时老两口嫌电梯小，房似锦按好电梯，自己跑上楼在电梯口候着，看到这些真的觉得服务行业太难了，很辛苦，很心酸；
2、林茂根的老洋房订单：房似锦为了找房去其他中介“打探军情”，晚上去找房子淋雨感冒，和姑姑一起找到远在国外的房主，结果奸商林茂根居然跳单！
二、楼山关：给客户打电话，打了三次，客户一怒之下来店里投诉，小楼还是不放弃，说来都来了，还不如去看看呢，带客户去看房，最后成交了两套商房。
因为喝了闪闪的过期酸奶拉肚子，弄脏了新房子的马桶，非常歉疚给师傅房似锦道歉，可怜的像个孩子。
佣金一到账，就给家里打过去，自己依然榨菜白米饭……
三、985：为了卖出去大姐那套房子，带客户看房，提前准备进口零食、鲜花等，打扫好房间，客户说中午过来，饭没吃过去等，结果客户说开会，晚点，一晚就是晚上10点多，打电话过去，客户说天天打天天打，给985骂了一通……
我认为安家里房屋买卖的细节都挺真实的！
宫大夫有了二胎，要置换大点的房子！
凶宅的几次买卖！等等等等！这些现实生活里都是存在的，包括中介会碰到的各种各样的买房人和卖房人！
看了这部片子，也体会到中介的不容易，一套房子可能带人看了几百次才会成交！有的客户好相处，有的不好相处！人情冷暖啊！体现的淋漓尽致！
两次老洋房的成交，也把人性体现的淋漓尽致！
电视剧#安家# 说出一个道理：房子不光是房子也是承载着这一家人一辈子的幸福。
在很多人买房子不仅是为了解决居住问题，更是对高品质生活的一种追求。品质楼盘能满足购房者各方面的需求：品牌开发商、质量服务有保障；区位优越、交通便利；周边醇熟配套环绕，生活便利；名校在侧、教育无忧...
买房从安防、清洁、绿化、维修、人性关怀都要考虑到
剧情里一对买不起房的博士夫妇，乍一看会让人觉得很接地气，但仔细想想 博士为什么买不起房，其实是因为她的买房思路不对，对某一特点的房源有着执念，在执着看房的一年里，却也忽视了房价在一年内的涨势汹汹。
要知道买房期间 每一分钟都是金钱，而好出手的房子，更是要拼手速的，房子不等人 好房子更不等人 ，其实《安家》跟《深夜食堂》一样，买了日剧版权，翻拍自日剧《卖房子的女人》。国内的房产中介市场鱼龙混杂，以至于大众对整个中介市场，产生信任危机，很多北漂人都有被租房中介骗过的经历，各种押金不退、不维修，维修费过高、隔断房增多等等问题
故事描述蛮突出现实的，卖房是一件任重而道远的事情，买房也不是一件容易的事情，既要地段好，户型好，还要价格合适，剧中孙俪有句话说得很对，没有卖不出去的房子，每个房子都有它命定的主人，这句话对我的启发还是蛮大的，我非常认同。
到此，以上就是小编对于房地产买卖案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产买卖案例分析的2点解答对大家有用。
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