商业地产养老,商业地产养老金怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产养老的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产养老的解答，让我们一起看看吧。

1. 你如何看待养老地产在国内的发展前景？
2. 公务员可以购买商业养老保险吗?如果可以，怎么买比较合理？

你如何看待养老地产在国内的发展前景？

随着中国乃至全球的人口结构日趋老龄化。

很多国家都出现了人口负增长的情况，我国很多大城市也有了负增长的趋势。适龄工作人口变少，导致***社保养老金的缴纳变少，所以才提倡生二胎。以保证人口结构优化。

这种情况下，养老就成了问题。一对小夫妻要养四个老人。当然一部分情况下说养也不准确，毕竟很多大城市的老人都是有退休工资的，只能说是一对小夫妻要照顾四个老人。无疑是压力非常大的。

这部分老人对养老地产的需求就会比较旺盛。前段时间看到了目前最高端的养老地产，需要一次性缴纳300万才有资格入驻，每年的费用的20万。号称是五星级标准吃喝玩乐医疗保障***服务。

所以我认为在这种大背景下，配套设施完善，管理制度完善，硬件软件都不错的养老地产发展前景会很不错。

在国内，养老地产其实具备可观的发展前景。

我们近年来总是能看到类似这样的消息：“我国人口老龄化已达到有史以来最快的速度。”其实这并不是危言耸听。

根据环球时代公布的数据（2019），2017年，60岁以上的中国公民占比17.3%，大约2.41亿人。预计到2050年，这个比例将达到35%，也就是4.87亿人。低出生率、男女比例失衡、国人平均寿命的增长等因素都是人口老龄化加速背后的重要推手。

在这种大环境下，养老地产也就拥有了广泛的受众群体。有数据研究预测，2030年，我国老年人的退休金总额将有可能增加到73219亿元，这些资金大部分将进入市场消费，也意味着步入老年的人群有足够地能力为自己想要的生活买单。

随着人们生活观念和方式的转变，养老需求日益庞大，与传统的家庭养老或养老院模式相比，社区养老则更加人性化、专业化。

公务员可以购买商业养老保险吗?如果可以，怎么买比较合理？

感谢邀请，更感谢楼主的提问。

楼主你好，公务员可以购买商业养老保险吗？如果可以怎么买比较合理？其实任何群体任何个人都是去购买商业性的养老保险的，这个是没有任何的问题。商业性的养老保险是作为我们社保养老保险的补充保险来使用，当你拥有社保，在社保的基础上去购买一份商业性的养老保险，那么可以让我们今后在达到法定退休年龄之后，获得更高养老金待遇的领取。

这就是购买商业养老保险的目的，其实对于任何一个人来说都是可以去购买商业性的养老保险的，但是前提条件是你自己正常参加了社保，在这样的基础上再购买商业养老保险是比较合理的，***设你没有参加社保，直接去购买商业养老保险是不合理的，而且商业性的养老保险也是不能够代替我们的社保来使用的。

作为公务员来讲，那么他可以说在单位参加了正常的机关养老保险，同时还会建立相应的职业年金，本身这样的两个待遇，退休之后可以获得一个更高的经济收入，但是作为公务员，想让自己在退休以后获得更高的经济收入，那么参加商业性的补充养老保险是完全没有问题的，因为毕竟你缴纳的这个钱最终受益的是你本人自己。

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答：公务员可以购买商业养老保险。如何买商业养老保险合理回答如下：

一是最好购买具有分红功能的商业养老保险

　　商业养老保险作为社保的补充，分为万能型保险和分红保险，万能险的收益是打在保险合同上固定的，你可以直观的看到什么时候可以拿多少钱，但是收益偏低；分红保险的收益是不固定的，其收益是根据保险公司的经营水平而定，当然与国家经济政策和经济发展也有关系，养老险是长期的储蓄型险种，在银行利率走低的背景下，个人觉得应选择具有分红功能的养老险，因为可以享受国家经济发展和保险公司专业投资所带来的红利。总而言之就是万能型是固定收益，收益不会有变化，完全按合同来的，简单明了；分红型养老保险收益不固定，可能比万能型的收益高也可能低，最终选择在您了。

二购买多少钱的商业养老保险合适

理论上购买商业养老保险的额度越高越好，退休之后就能领到更多的钱，但是资金是有限的，作为社保的补充养老商业保险买多少钱比较好呢，你是公务员，每月有稳定的工资来源，考虑到生活水平逐步提高和物价等因素，个人觉得购买20万左右的商业养老保险比较合适，如果手上资金不足就减少，如果手上资金足够也可以增加。　

三是购买商业保险什么年龄买好

对于商业养老保险，保险公司给付的养老金是根据保费复利计算产生的金额，因此，投保人年龄越小，储蓄的时间越长，缴纳的保费就相对较少。此外，消费者投保商业养老保险，年龄最好在５０周岁以下，因为投保年龄超过５０周岁，需缴付的保费比较高。

到此，以上就是小编对于商业地产养老的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产养老的2点解答对大家有用。