哈尔滨二套房产过户税,哈尔滨二套房产过户税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哈尔滨二套房产过户税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍哈尔滨二套房产过户税的解答，让我们一起看看吧。

1. 哈尔滨解困房过户要交哪些费用？

哈尔滨解困房过户要交哪些费用？

哈尔滨解困房过户需要交纳的费用包括：

交易服务费：按建筑面积(平方米)×3元计算。

交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。

土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%。

解困房：成交价或评估价(高者)×1%。

商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。

分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)或成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。

个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。

营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

这些费用是根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建设部房屋登记办法》的相关规定计算的。在申请房屋所有权转移登记时，应当提交包括但不限于登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书等必要的材料1。

到此，以上就是小编对于哈尔滨二套房产过户税的问题就介绍到这了，希望介绍关于哈尔滨二套房产过户税的1点解答对大家有用。