房产过户买方不到现场，房产过户买方不到现场怎么办

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本文目录一览：

• 1、房屋过户是不是必须本人现场签字

房屋过户是不是必须本人现场签字

房子过户需要本人签字。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

卖房的很多过程，包括签合同、办理过户手续等阶段需要房主本人到场的，比如过户时需要业主方以及客户方产权人以及共有权人全部到场。一般来说，房主没有在合同上签字，又没有委托书原件，如房主事后否认，合同将被认定无效。

如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。农村房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；其他材料。

房屋过户必须经由房主签字确认，方能实现房产权益的转让。这是因为房屋过户涉及物权变动这一严肃法律行为，须遵守严格的法定程序。若房主未能签字，便意味着其未表达明确的意愿，从而导致过户手续在法律层面上难以成立。

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