房产过户了不给购房款,房产过户了不给购房款怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户了不给购房款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户了不给购房款的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房买卖先过户不给我钱怎么办？
2. 房产证已过户，房款还没有付清，该怎么办？
3. 房屋买卖：已过户，买方也早就还贷了，卖方迟迟收不到银行的放款？
4. 房屋买卖：已过户，买方也早就还贷了，卖方迟迟收不到银行的放款？

二手房买卖先过户不给我钱怎么办？

买卖住房存在纠纷，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家***。

法律规定谁主张，谁举证。如果买家说已经支付了足额购房款，就需要买家提供付款的凭据来证明，而不是由卖家出具对方没有付款的证明。

房产证已过户，房款还没有付清，该怎么办？

情理上讲，如果的确给对方造成了买房的违约，回馈一些，说得过去。

法理上讲，违约得到她的认可，在付清房款的情况下，再不搬出就是她的不对了，可以***要求迁走，并追究违约责任（合同约定有违约金的，算违约金，没约定的，算迁走前的房屋使用费）。先约谈，不成，诉讼。

首先，你先将你过完户的房产到***去申请诉讼保全，具体程序各地***大同小异。保全后对方就不会在此期间做手脚，同时是给买方施压。

其次，完成保全后，再拿现在这份房产买卖合同和其他相关证据到***提***讼，根据你的情况要想直接吃掉对方定金比较困难，诉讼时间也会相对较长。

最理想的方法是保全并***后买方迫于压力来找你支付余款并协商赔偿金额，到时主动权就在你手。最后，如果你非要过户回来也可以，但是还是需要完成诉讼时间后才可以。这几个程序中关键点就是保全一定要在正式诉讼前完成，否则先诉讼后，买方事先做好准备，将房产转手或***取其他手段处理了，到时就算你赢了官司想要追回房产及购房余款，也会难上加难。

房屋买卖：已过户，买方也早就还贷了，卖方迟迟收不到银行的放款？

你这个不对劲，是不是哪一环被坑了。

房屋买卖：已过户，买方也早就还贷了，卖方迟迟收不到银行的放款？

你这个不对劲，是不是哪一环被坑了。

到此，以上就是小编对于房产过户了不给购房款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户了不给购房款的4点解答对大家有用。