新闻分析房地产,新闻分析房地产市场

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新闻分析房地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新闻分析房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 最近国家在警示:房子是用来住的。请分析一下房地产的十年走势？
2. 房地产销售现在还好不好做？未来呢？
3. 丹东新房价格涨幅全国第一，显示东北楼市回暖？业内分析：丹东是个例，东北房地产市场整体形势仍严峻。你怎么看？

最近国家在警示:房子是用来住的。请分析一下房地产的十年走势？

房子已经饱和。不能再盲目建房。***应停止再建房子。现有住房可以容纳17亿家庭（包括农民住房和别墅）。房价上涨趋势已经进入下降通道。中国城镇化建设已经过头必须叫停。***应严厉打击炒房犯罪行为，坚决贯彻执行中央领导意见，房子是用来住的。

你好，蓉城奇骥来试着解读这个问题。

第一，从发达国家的经验看，地段好的二手房具有***通货膨胀的作用。但是别人的房子有暴涨就有暴跌，比如日本90年代的楼市泡沫，美国的次贷危机。此后它们也没有房价再暴涨了，日本除了好地段房子，很多地区房子比90年代楼市泡沫破裂之前还低。所以，在控楼市的情况下，时间会慢慢抵消泡沫，地段好的二手还是能有抵御通货膨胀的作用。如果像日本***一样故意戳破泡沫，就另当别论了。

第二，地段不好的房子，以后肯定会很难出手。人口大量下降，很多城市房子又太多，仍然在卖地扩建，未来肯定是供大于求。比如成都重庆10多万二手房挂着，还有很多马上满三年的房子在等着出手。但是20-30年后，80-90后50多60多岁的时候，很多00后一个人拥有几套房都司空见惯，80-90后老人手里也握着不少房产。

第三，最近看头条，天津，郑州等地都有不少区域房价下跌，说不明房地产也不是永远向上的。只有好地段的好房子才会更加保值。比如成都，天府花园，雅典国际社区等，都是老小区了，但是价格依然能卖上去，就是品质和地段。

综上所述，未来十年内楼市肯定会有波动，而未来十年是楼市最后的小阳春。等到20-30年后地段不好的房子会不好出手，有价无市的会越来越多。后面十年高点抛售多余房产的一定是聪明人。

以上内容由蓉城奇骥原创，欢迎关注。

房子是保值产品，不是房价涨了，而是钱在贬值，不断印出来，你看看金价涨多少了？房价上涨是肯定的，不是***硬压着，你说会怎么样？别做梦下跌了，过去几百元一平，你们也在骂贵，涨到一万又骂，现在几万，甚至十几万一平了照样骂，有意思吗？钱贬值着，你怎么没有看到？

这个问题有点复杂，国内的投资渠道太窄了。导致资金都往房地产里面跑。从国家层面，当然知道长期依靠房地产是不健康的。房价太高，挤压消费，对实体业的打击也非常大。从国家层面上来说是想要拜托房地产的***的。从这几年来，房地产行业一直被严控就看得出来。但是，最后能不能成功遏制房价，这是两码事。就像前阵子深圳房价又突然暴涨了一波，这个事情说不准的。房地产和基建作为中国经济的支柱之一，如果想要彻底放弃，必须内需搞起来，消费能够起到经济的主要作用的情况下。才能够让房地产行业告别暴涨的时代，成为一个正常的商品。这其中还包括开放更多投资渠道，例如健全股票市场等等。这是一个系统性的过程，在未来很有可能实现。但是现在房地产可能暂时不会轻易的落幕，要知道他是目前国内民众唯一靠谱的投资渠道，除了居住，更多人是用来投资。我的预期是，十年后理想的情况下，房地产将会告别暴涨时代。

一二线大城市房价还会上涨的。

不说什么其他的经济，人口，产业结构，土地供应等等问题了。

就说一个事情，如果你现在有一百万或者五百万，你会把钱怎么用呢？

我想，绝大部分的人还是会选择买房子的。

不可能会存在银行的。

还能干什么呢？

买股票吗？

说实话，股票市场就是一片韭菜地，可能是我接触炒股票的人不多，我身边卖房子炒股票的人，最后房子没了，钱也没了，我身边确实没有炒股票赚到多少钱的。

恰恰相反，我身边赚到钱的人，都是买房子的人。

说的直白点，就是老百姓存到钱了，除了买房子，还真不知道可以放在哪里可以增值保值。

房地产销售现在还好不好做？未来呢？

中国房地产好不好做，我想应该从以下几点来判断，第一，中国人口基数十分庞大，潜在的[_a***_]量十分惊人；第二，中国不像美国人那样喜欢租房住，而是喜欢买房住，而且以婚需、学区需求、改善性需求购房为强大的驱动；第三，美国最牛的房地产公司在中国都入不了前五，勉强进入前十；第四，由刚需引发的投资需求甚至不比刚需差，因为当前中国其他产业都不像房地产那样可以容纳大量的闲置资本，并且可以造就一大批富豪。

感谢邀请，仅发表一下个人看法和意见，希望能对提主有所帮助。

房地产销售是一个门槛比较低，上限也非常高的行业，在诸多行业里面，算是比较辛苦，对运气和口才等天赋要求较高，不是任何人都能够适合。因此，房地产销售并不是很好做，但做好了的话，这个行业的回报也是非常不错的。

在现如今这个社会，因为房地产行业的竞争加剧，加上入行门槛低，所以房地产行业的流失率也很大、一般来说，三个月算是一个门槛，能够撑过三个月的人不到入职的一半。

至于未来的话，房地产行业是刚需，而且国人都有买房的意愿，前景自然是很好的。但还是那句话，只有能长久坚持做下去，而且适应这个行业的人才能挣到钱。

做地产销售，这是一个没有天花板的舞台!你的能力决定你的收益，而且也有很大惊喜！但是房地产销售是一个比较辛苦的行业，你将面对社会各式各样的人群。对你的表达和沟通能力绝对是一种考验。非常锻炼人的。卖一套房提成好几千月入上万的人数不胜数，但是要经常加班，毕竟人家休息时才有时间看房了解房源，所以说别人放***的时候就是销售最忙的时候。

地产销售对于过去的十年里，确实是很给力的基本从那个时候坚持下来的人都如今有车有房不在话下了。但是中国房地产行业才发展30多年，相比起国际上的国家，城镇化进程才完成50%左右，而且房地产行业是中国目前的经济支柱之一，虽然国家已经政策调控控制了房价快速增长的速度，但是民众对住房需求还是挺大的。未来看来会是平稳持续发展的，房地产依旧会经久不衰，坚持做我相信肯定会有回报！

要成为一个优秀的地产人要做到知识最丰富、服务最周到的人。 　　对房屋资料必须熟记，同时要收集竞争对手的资料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，***取相应对策。 必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，拜访客户日才，这往往是最好的话题，且不致孤陋寡闻、见识浅薄。

感觉现在房地产销售现在看来，持平发展吧，朋友是暂时做这个的，总体来说，只要肯努力勤快，成交率还是有的，在西安这个准一线城市最好上不封顶，最差底薪也有不到四千。未来感觉不是很看好，毕竟独生子女这一代成家立业了对于房子需求已经不是很多了，加上农村拆迁补偿之类的，房屋需求早已处于饱和状态，个人认为未来是一个缓慢下坡的过程。

丹东新房价格涨幅全国第一，显示东北楼市回暖？业内分析：丹东是个例，东北房地产市场整体形势仍严峻。你怎么看？

第一，没有人口优势，就不可能有真正的振兴；

第二，没有上规模的产业优势，也就实现不了横向拉动，人才、就业、税收等核心板块没有支撑；

第三，没有政策***，吸引不来外来投资，就谈不上复兴；

第四，地方***束手无策，没有盘活地方经济的方略，就算有一些地方企业的投资行为，规模也不会大。

一个地地道道的东北人，地产从业者，本来不太想回答这个问题，沉寂好久，有好多话想说，如鲠在喉，既然答了就一吐为快吧！

看惯了房产的各种数据，纵观中国房产市场，2018年一个字，冷，畅想20192020年，会更冷，我不想与任何房产唱空唱多者论战，我想表达我能看到的，我知道的。

房地产市场分为新建商品房销售和二手房销售截至目前东北新建商品房销售以哈尔滨，长春，沈阳为代表的各大城市，从价格和销量来看，都是一路飙升(文中提到的丹东是中国的边境城市,存在于朝鲜外交政策原因,区别与任何一个城市。)我有很多营销终端的朋友，这些新建商品房购买群体大致可分为三种，刚性需求的群体，改善性需求的群体，最后是大boss炒房客房产中介，那为什么还会有这么多人买房，首先呢，刚性群体买房的人数量和质量已大不如前，前几年房产暴涨时代已经透支了一批刚需刚性需求面对当前如此高额的房价，一部分刚需转站二手房，一部分刚需对价格日益上涨新建房产望而却步。其次是改善性性群体，这些群体本来就有着一套及多套以上的房产，是这个社会的中流砥柱，他们有着广泛的生活阅历及人脉面对着中国现在当前市场经济低迷的情况，他们会把大部分的钱投入到房产当中，毕竟现在看房产还是他们资产配置的重点。再次呢，是那些有钱的当boss，炒房客和房产中介，他们总是玩着高抛低吸的游戏，他们熟知房地产游戏规则

由此看来，房产大部分还是掌握在少数人手里根据市场的供求关系，供大于求的话，后果可想而知，再分析东北房产市场，大家都熟知的的房产走向，短期看政策，长期看人口。政策方面全国都朝着房住不炒的方向，进一步的遏制了房产暴涨时代。人口方面东北受地域，人文等条件影响，人口流失严重，生育率下降已成不争事实。所以这个击鼓传花的游戏谁会是最后一人，我们拭目以待！

到此，以上就是小编对于新闻分析房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于新闻分析房地产的3点解答对大家有用。