商业地产变更地产养老,商业地产变更地产养老怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产变更地产养老的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产变更地产养老的解答，让我们一起看看吧。

1. 换了新工作，养老保险要转走吗？在哪领养老金？
2. 灵活就业人员的养老保险可以更改成企业职工养老保险吗？

换了新工作，养老保险要转走吗？在哪领养老金？

感谢邀请，感谢楼主的提问。

楼主您好，换了新工作单位以后，那么你既然不在原工作单位工作了，所以说就需要将你的个人社保从原工作单位转移出来，一般情况下你需要将这个养老保险，医疗保险和失业保险同时转移出来，因为这三个保险都是累计计算缴费年限的。

那么找到新的工作单位，实际上新的工作单位就会给你建立新的劳动合同，那么你只要找到新的工作单位，以后有新的工作单位开具社保的接收函，然后你持有这个接收函就可以将原工作单位参保的这个社保，转移到新的工作单位继续参保就可以了。

那么具体在哪领养老金？这个还是要取决于你养老保险参保的地区，***设你在一个地区参保缴费累计超过10年的话，那么确实是可以在这个缴费超过10年的地区办理退休，如果说你在任何一个地区累计交费都没有超过10年，那么最终就要回到自己的户籍所在地去办理退休，享受户籍所在地的养老金待遇了。

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换了新的工作单位后，个人的养老保险关系必须要转到新工作单位所在地的社保部门，以便继续交纳续保。一般这些社保关系如果不跨省的话，就不需要劳动者本人去社保中心办理，你把原来社保的相关资料交给新公司，由新的就业的单位里社保经办人员帮助你去办理所有的续交手续。如果是跨省就业的，则需要本人在新单位就业后，到原来单位的所属社保部门办理相关的社保迁出和转移手续。

至于最后退休后，养老金在哪个地方领取的话，则要根据《《***院办公厅关于转发人力***社会保障部财政部城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》及各省市的相关制度进行领取。即如果养老保险关系是在户籍地办理的，那么养老保险就在当地领取即可，如果不是在户籍地的，就需要退休前最后一个单位且在累计缴费满足十年期限的地方领取。具体可以参照下面的图表。

灵活就业人员的养老保险可以更改成企业职工养老保险吗？

灵活就业人员的养老保险可以更改成企业职工养老保险吗？

这个问题，你是灵活就业人员的养老保险，你要更改企业职工养老保险，就要去单位上班，就更改了。你没在单位上班，就不能更改。基本缴费都一样，没有必要改来改去。

灵活就业人员社保和企业职工社保是一样的，都叫职工社保。

不同的是灵活就业人员的社保是全部由个人承担，并且只用缴纳养老保险和医疗保险。

而企业职工社保则是大部分由企业承担，个人承担的一部分由单位从工资里代扣。企业职工社保包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险五种，工伤、失业、生育这三种保险的费用全部由单位承担。

所以，你的社保由单位转为个人，再由个人转为单位，不影响你的养老和医疗保险的延续，只是要注意及时衔接，以免中途断缴。

其实断缴影响也不大，要注意的是医保断缴后会影响到医保的使用，规定是断缴三个月，医保就停用，缴费满三个月后才能重新启用。

而养老保险是累积计算的，只要你在达到法定退休年龄时，你的养老保险累积缴费满十五年，即可办理退休手续，按月领取养老金，缴费年限会影响到养老金的高低。

从单位转到个人，需要你到当地社保局的窗口确认一下，并确定社保缴费划扣账户，而从个人窗口转到单位，你只需要跟单位劳资员说好，把身份证和社保卡的复印件交给他，单位会给你办好。

城镇职工基本养老保险，退休养老金待遇计算都一样，不分企业职工养老保险和灵活就业人员养老保险。如果有区别 ，一是保费负担不同。在职工人只按个人工资总额的8%缴纳个人账户养老保险费，统筹基金由企业负责缴纳。而灵活就业人员养老保缴费是按当地上年社会平均工资的20%个人全额缴费。二是女性退休年龄有差异。在职女工人，退休年龄为50周岁，而灵活就业人员女性退休年龄为55岁。除此没有什么不同，不存在改“灵活就业人员养老保险”为企业职工养老保险的问题。

题主你开始缴纳养老保险是企业开的账户，你在企业上班时，你本人只负责缴纳你个人账户的养老保险费，后来辞职了就是个人掏钱全额缴费，这只是保费负担有区别。那么你现在又入职单位，养老保险费就像之前一样，由用人单位与你本人共同缴纳保费 ，你的保费负担将大大减轻，这你本人最有体会。你在同一个统筹地，社保账不变，社保卡也不变，没有也不存在改养老保险的问题。

如果你是女性，在用人单位缴费至法定退休年龄，就可按职工50周岁办理退休手续，灵活就业人员为55周岁。如果是男性，不管是职工，还是灵活就业人员，法定退休年龄都是60周岁。

因此， 题主就不必纠结改灵活就业人员养老保险为企业职工养老保险的问题。有单位入职，你就少掏钱，没有用人单位就自掏钱腰包缴费而已。缴费年限、缴费工资相同的情况下，在同一个统筹地，退休养老金待遇没有差别。

到此，以上就是小编对于商业地产变更地产养老的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产变更地产养老的2点解答对大家有用。