商业地产与物流地产,商业地产与物流地产的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产与物流地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产与物流地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产和物流哪个工作前景比较好？
2. 投资物流园商铺如何？

房地产和物流哪个工作前景比较好？

个人认为房地产行业暴利、捞金的时代已经悄然过去，尽管房价依然坚挺***依然打压，但是，要知道带有泡沫的行业终有一天回归正轨。

物流行业近几年发展的非常迅速而且前景绝对有，不说别的，就说快递，只是物流行业内的一个缩影，马云新投资的一家公司不也在强调着未来的物流么，还有一点，中国目前为止，仍然没有一家真正意义上强大的物流公司，所以，整个行业都处于学习、前进阶段，不如别的行业成熟，所以我觉得还是物流的前景比较好！

投资物流园商铺如何？

你好，我觉得物流园中的商铺投资可行，一方面这类物流地产有着比住宅高出不少的租金回报，吸引着普通投资者；另一方面这类地产形式专业性强，个人投资者往往看不出门道而保持谨慎。

像物流园这类物流地产可分为仓储配送、商贸服务等不同功能，相对前者较为简单只为用户提供仓储、运送等物流服务，后者还常包括原材料***购、产业配套、集成服务等多种功能。在数量上物流地产如今已是“遍地开花”，但大多以前者为主，后者因规模、服务、运营等要求都高于前者，因此涉及开发商数量也相对有限。

物流地产可算是近几年新兴的地产模式，与度***地产、养老地产等与普通老百姓息息相关不同，物流地产属于工业地产及园区地产的范畴，只有一些专业的投资客才会涉足。据了解，物流地产的主要形式是投资商投资开发的物流设施，比如物流仓库、配送中心、分拨中心等，投资商包括房地产开发商、物流商和专业投资商。而现代物流地产更超越地产建筑本身，更强调管理的现代化、规模效应、协同效应。

希望对你能有所帮助，望***纳，顺祝好运~！

到此，以上就是小编对于商业地产与物流地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产与物流地产的2点解答对大家有用。