海口市商业地产预售证条件,海口市商业地产预售证条件要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口市商业地产预售证条件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍海口市商业地产预售证条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南省住建局关于颁发预售许可证规定？
2. 海南省住建局关于颁发预售许可证规定？
3. 海南预售证需要确定物业单位吗？
4. 2019海口新限购细则？
5. 海口市高登府楼盘有预售证吗？

海南省住建局关于颁发预售许可证规定？

1，《商品房预售许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

海南省住建局关于颁发预售许可证规定？

1，《商品房预售许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

海南预售证需要确定物业单位吗？

海南省关于预售证办理的相关规定要求在申请预售许可证时，开发商需提交的申请材料中包含《物业管理合同范本》，但该《物业管理合同范本》中无需确定具体物业单位，只需填写物业管理区域的范围即可。因此，在海南办理预售证时不需要确定具体的物业单位。

2019海口新限购细则？

海口限购政策2019

海口限购政策2019是指外地人口可以在海口买房，但是要满足一些前置条件，如累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海口市人民***发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。《通知》称，2018年4月22日20时后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅。暂停向企事业单位、社会组织和个体工商户出售商品房住宅。

此外，《通知》进一步加强了商业、办公类建设项目管理，规划部门在审批新建的商业、办公类项目规划报建时必须严格按照土地用途和规划性质审批。对已取得建设工程规划许可证，但未取得建设工程施工许可证的商业、办公类项目也必须严格按照土地用途和规划性质由规划部门重新审核。

在《通知》发布之日后取得建设规划许可证的项目，销售时单一购房人在同一项目购买办公用房的累计面积原则上不低于150[_a***_]。

商品住宅项目按照一房一价从严管理，不得擅自上调。商品住宅价格经物价部门备案后6个月内不得擅自调高备案价格;房地产开发企业需要调整备案价格的，应在到期前20个工作日到物价部门重新申报;6个月之内，监管部门发现价格存在异常的，指导企业重新调整备案价格。未办理价格备案的，依照相关规定不予核发商品房预售许可证。《通知》还明确，此前相关规定与此次《通知》不一致的，以此次《通知》为准。海南省全域限购相关文件失效时此次《通知》自行失效。

海口市高登府楼盘有预售证吗？

根据目前公开信息，海口市高登府楼盘目前尚未公布预售证信息。购房者在选择购买时应注意开发商是否取得了相关证件和手续，以保障自己的购房权益。此外，建议购房者在购买前仔细查看建设计划、工程进度和合同条款等，并咨询专业人士的意见，避免因贪图便宜而陷入风险和损失中。

到此，以上就是小编对于海口市商业地产预售证条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口市商业地产预售证条件的5点解答对大家有用。