商业地产八大关键词,商业地产八大关键词是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产八大关键词的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产八大关键词的解答，让我们一起看看吧。

1. 消费型经济时代，商业地产应该怎样做？
2. 对话大咖：“焦虑”成地产人年度关键词，新形势下房地产最终答案在哪？
3. 新零售时代，房企该如何把握商机？

消费型经济时代，商业地产应该怎样做？

商业地产首先看关键词，商业由需求而产生，所以要充分调研人们的下一步需求，了解自然平衡规律再经商作业；地产因土地而生，土地不仅可以开发人类住房或工业厂房，还有更多的地产可待开发，满足人们生存各种需求！由此得结论，未来商业地产依然发达，但不是现在现存的模式。我们正在开启一轮新商业地产，会让所有人更幸福健康！

商业地产做得好坏和个人自己应该有很大关系！首先恒大转型做商业，这里的商业多是和***一起勾地，做的什么特色小镇，文旅度***。其次，所有地产公司都希望住宅比例越多越好，因为住宅好销售，好回款。最后，商业大量被电商冲击，这种情况已经是趋势，各个地方死去的项目，大多是因为商业比例过大。有人对商业地产发展前景表示堪忧，但我却并不这样认为，2016年是全球大事频发的一年，包括英国脱欧、美国总统大选以及中国***最近宣布的监控资本外流举措等。尽管全球市场经历短期动荡，但整个房地产行业依然保持强劲增长的态势。美国其商业地产市场并没有没落的迹象，尽管2017年全球经济前景不明，但商业地产投资活动仍保持强劲，机构投资者在关注于更高收益的商机同时，也开始更多地将投资转向商业地产。此外，来自中国等国家和地区所释放的新资本渠道，也瞄准商业板块。因此，2018年商业地产或将成为地产行业的众筹戏。而亚太区则是未来办公楼市场的主导者。目前来看，商业地产仍是中国支柱产业之一 但由于电商冲击实体商业日益衰退 ，传统商业必然存在更新改革。 电商有便捷性 多样性 但最大的弊端就是缺乏体验性， 21世纪亚健康严重 ，现目前的客户已经不满足于便捷性和多样性了 ，随着体验式经济的发展 已经延展到商业地产中 ！我个人是看好地产商业的，地产行业做得好与坏，则要由个人的综合能力来决定了！

对话大咖：“焦虑”成地产人年度关键词，新形势下房地产最终答案在哪？

如果未来经济产生严重的危机，那么根子一定在“房事”上。现在的难点是必须把这个隐患化解掉，如果不能尽快化解，那么危机发生后，拯救的办法不论怎么有效，结果都将是一线城市的房价报复性的猛涨，而四五线城市的房子变垃圾，结果必然导致严重的经济不平衡；而所谓的“高端产业”快速向一线城市集中的过程，必然导致矛盾进一步加剧，结果是社会撕裂。不要再讲什么“经济规律”，安居安居，居者有其屋、乐其业，天下才能安稳，否则都是在沙漠上建塔，倒下的时候才知道问题是什么。

新零售时代，房企该如何把握商机？

新零售时代的房企商机是大大的。

要说到如何才能把握住其中的商机，作为曾经的地产界从业人员和零售业的服务者，提几个建议。

新零售在将零售业的人、货、场等进行重构，其中与房地产紧密关联的有：

其一，涉及实体店的数字化与线上化改造的。

这其中就牵涉到“智慧社区”、“智慧街区”的东西。但是随着流量价格越来越便宜以及5G走向商用，免费WIFI正变得越来越非刚需——房企提供数字化、线上化基础设施的价值在走低。但走低不代表就不需要。

其二，涉及更精准的消费者分层、客群画像与大数据的。

新零售时代，是大数据开始走向和我们日常生活相关的时代。但是阿里、[_a***_]们的数据目前还与消费者们的线上生活、工作及其消费存在着比较大的割裂；在房企某个项目内的实体零售店的消费者***数据更多的聚焦在消费者进店后的消费心理、行为、频次、偏好等方面，是非常欠缺的。

房企在补齐新旧零售商数据短板的方面具有比较大的优势。比如如果是商业地产项目，可以利用无盲点、无死角的摄像头，传感器，以及在各个出入口，各个街区、各个功能分区、各个店铺门口、各个停车场位……遍布数据探头，通过设计相应的数据规则，真实记录与还原每一个消费者的动线、需求解决类型、解决各需求的品牌/价格等偏好，以及愿意花费的时间等等，这些数据***集、分析、管理、应用到位，将会成为非常有商业价值的东西。

即便是以住宅地产开发为主的房企，在这些方面同样有非常多的商业空间。比如开发具备扫描和类型识别、关键词识别的垃圾桶，投入使用，你就能掌握到自己所有社区所有业主及住户的家庭消费数据。有了这些数据你就能用它做出很大的事出来。

其三，涉及追求新零售化升级及创新业态形态的实体店铺的。

到此，以上就是小编对于商业地产八大关键词的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产八大关键词的3点解答对大家有用。