宅基地房产不能过户了么，宅基地上的房屋可以过户吗

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本文目录一览：

• 1、宅基地房产证可以过户吗
• 2、农村的房子和宅基地,能过户吗
• 3、农村房子能过户吗

宅基地房产证可以过户吗

1、可以过户。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈，调查，公告，报国土局审核，注册登记发证。

2、宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

3、合理的流程是有效的前提，但不是有效的结果。所以说下实际办的流程 首先土地证房产证以及个人证件户口本都准备好了去镇上政务中心提交过户***申请。

4、根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

5、可以过户，但只能是同村社之间的成员之间进行买卖。所以只要都是当地农村居民户口，购买农村自建二手房，需双方都到县房产局办事太厅办理过户。

6、这种情况，房产证是能够过户的，可是，需到国土部门出证实，证实没有土地证，或是复印大国土证到房管部门。

农村的房子和宅基地,能过户吗

1、农村房屋产生交易、继承、赠予等法律理由的，其所占农村宅基地的经营权随房屋所有权而迁移。因此房子的交易与大城市的商品楼不一样，农村房子交易有很多自带的限定条件。

2、可以。农村父母的房屋可以赠予的方式过户给城镇户口的子女。但是该房屋过户后只有房屋产权，土地使用权归集体。

3、农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。

4、需要兄弟俩是土地所属村委会农业户籍，双方一起到村委会申请办理过户。不对外部户籍人员办理。

农村房子能过户吗

1、法律主观：农村的房屋能过户，过户需要双方当事人携带***、户口本、 集体土地使用权 证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。

2、法律分析：可以，但是需要申请。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

3、不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房； 业主健在，有民事行为能力； 过户双方自愿，或是按法定的程序。 总而言之，农村房屋能在本村内过户。

4、农村房子可以过户吗农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

5、法律分析：农村买房可以过户。买卖双方商议好房价，签好合同后，需要拿着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明等资料，到房管部门网签。

6、农村房子买卖可以过户。农村房屋过户条件：农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在国家法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。

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