夫妻房产过户税费怎么计算,夫妻房产过户税费怎么计算的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻房产过户税费怎么计算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻房产过户税费怎么计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻之间商铺过户需要手续费吗？
2. 司法拍卖房过户费用怎么算，拍卖房二次过户税？

夫妻之间商铺过户需要手续费吗？

需要

房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。

夫妻离婚房产商铺过户要交交易费吗：由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)；2、析产登记手续(50元);3、取证(5元)。

【法律依据】

《房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

司法拍卖房过户费用怎么算，拍卖房二次过户税？

一次二次都是这样算：过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

到此，以上就是小编对于夫妻房产过户税费怎么计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻房产过户税费怎么计算的2点解答对大家有用。