房产交易苏州,房产交易苏州最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易苏州的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易苏州的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州房产证办理流程？
2. 目前苏州二手房交易行情如何？
3. 苏州工业园区二手房买卖具体交易流程及所需时间？

苏州房产证办理流程？

1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、***复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

目前苏州二手房交易行情如何？

苏州属于非常有经济活力的城市，近些年开发了不少的新开发区，现代人对于住宅的要求和老一辈不同，大家主要针对的交通和配套，以及自身的便利程度，而老一辈人对于老城区老房子有一定的情感，而目前房产的主要消费群体在年轻人身上，苏州、杭州、南京这些城市以后会和上海深圳一样，有越来越多的商业中心，经济中心，不会局限于目前的固定城区，所以一旦有了新的经济活力和市区，二手房的交易必定受到影响，大家都去买更好更新的房子，老房子存在保温、交通、停车、教育、配套等种种问题。因此二手房的交易市场主要看城市的更新需求，如果是次发达地区，市区的二手房比较有市场。

谢邀，具我了解，苏州二手房交易还属平缓状态，如果你是想买苏州二手房，首先具备两个条件，1有购房资格 2有经济条件；现在整个经济大环境使货币呈贬值状态，买房肯定比把钱存在银行好！苏州的地理人文产业都不错，[_a***_]肯定还会向上走，如果想买的话正是时候！相反，如果不是很急用钱，尽量不卖！

苏州的房价属于不高的状态，目前新楼盘的前景还是比较看好的。尤其是花桥靠近环上海的地方，是很多觉得上海房价高的和上海投资客户的首选。 一般选择靠近地铁、交通轨道、高速近的及周边有大型规划的地方比较多。

但是目前苏州的二手房市场我了解不多。

苏州作为一个经济强市，房地产行业已经进入一个成熟稳定期。

随着国家房地产调控的持续，目前苏州二手房交易成交量也一直在低位运行。苏州二手房价均价两万多。对于一个房地产行业处于稳定期的城市来说，二手房交易逐步会占据主角地位。

苏州房价一直不温不火，现在的房价也差不多和这个城市相匹配。如果你想在苏州买二手房，现在可以趁着行情温和的时候，多看看，多对比，选一个满意的房子。

苏州工业园区二手房买卖具体交易流程及所需时间？

1、要是卖方不拖欠银行贷款的话，买方是现金购买此房的话，全部手续办完包括卖方拿到全款需要10个工作日；

2、要是卖方不拖欠银行***的话，买方是***（***额度不大的情况下），需要20-25个工作日可以办理完全部手续；

3、要是卖方拖欠银行***的话，买方是现金的话，需要15个工作日；

4、要是卖方拖欠银行***的话，买方是***的话，全部手续大约35个工作日办理完。

到此，以上就是小编对于房产交易苏州的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易苏州的3点解答对大家有用。