继承房产需要过户再出售吗,继承房产需要过户再出售吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产需要过户再出售吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承房产需要过户再出售吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承房产后还需要进行房产过户吗？
2. 继承房子的不过户可以吗？

继承房产后还需要进行房产过户吗？

首先，房屋的过户意味着房屋物权的取得。根据我国《物权法》规定，物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。也就是说，只有享有了合法的物权，对物体本身的处理和收益才具有合法性。不动产房屋对于物权的取得***用的是登记生效制度，需要将权属的相关信息登记到不动产登记机关，才能设立、变更、转让或消灭不动产权利。

其次，房产继承是基于原房屋所有人死亡这一事实，根据法律规定或被继承人遗嘱指定发生的房屋物权转移行为，表明了公民对自己财产的处分权。这种处分权对于动产来说，只要交付就能成立，但对于房屋来说，在实际当中需要带着经公证的遗嘱去不动产登记中心进行变更登记。只有将不动产证上的所有人更名后，才能对房屋进行处置，如出租、买卖、抵押等等。

所以，一般继承人继承房产后建议都别忽略进行房产过户，这样才能保证自己行使物权不受阻碍，而且目前继承的房产不存在缴纳所得税和契税等税收问题，仅仅需要办理遗嘱公证，相应费用也不会很高。

以上观点，供参考，欢迎交流。

您好！继承和过户是两件事儿。继承权确定下来之后，只有办理房产过户，才能算真正拥有产权。

下面简单说一下继承权和所有权的内容：

继承权：包括继承权的接受、继承权的放弃、继承权回复请求权等权利，一般情况下不包括最为重要的处分权利。

所有权：包括占有、使用、收益和处分物品的权利。

简单来说，继承权属于准物权，如果继承人仅拥有继承权，是不能对可继承财产进行处置的；仅在获得了财产的所有权后（也就是对房产进行过户以后）才能对财产进行处置。这就是继承后“房产过户“意义

从第一部分可知，继承是“确认继承权”的过程；而过户是“确认所有权”的过程。两部分合起来才是完整的继承手续。

针对“过户”这个步骤，通常办理机构为不动产交易中心。

费用方面，继承过户是不需要缴纳税费、也就只需要百元左右的工本费。

手续方面，

继承房子的不过户可以吗？

你好，继承房产不过户是可以的，因为按照法律来说，在产权人死亡那一刻起，产权就属于继承人了。但是建议您最好尽早过户，因为将来无论你对这套房子进行任何的处置，都需要先办理好过户手续后才可以，因为办理继承手续先要办理继承公证，继承公证需要所有继承人本人到场，将来随着继承人们的年纪越来越大，会出现很多不确定因素，所以建议您越早办理越好。

到此，以上就是小编对于继承房产需要过户再出售吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产需要过户再出售吗的2点解答对大家有用。