离婚将房产过户给孩子流程,离婚将房产过户给孩子流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚将房产过户给孩子流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚将房产过户给孩子流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 己经过户给孩子的房产父母离婚时还可以分吗？
2. 离婚，妻子不愿把房产过户到孩子名下怎么办？
3. 离婚转让房产的时候应该如何办理不动产转移登记手续？有哪些需要注意的问题？

己经过户给孩子的房产父母离婚时还可以分吗？

在父母离婚时，已经过户给孩子的房产是否可以分割，需要根据具体情况而定。一般来说，如果该房产是在婚姻关系存续期间共同取得的，那么离婚时应当进行分割，包括已经过户给孩子的房产。

但如果该房产是在婚姻关系存续期间由一方单独取得的（如继承、赠与等方式），并且在过户给孩子之前已经离婚，那么该房产可能不会被视为夫妻共同财产，因此在离婚时也不会进行分割。具体情况需要根据相关法律法规和当地的司法实践来判断，建议您咨询当地的律师进行详细了解。

离婚，妻子不愿把房产过户到孩子名下怎么办？

　　离婚后妻子不愿把房产过户到孩子名下，那么房产仍然属于原来的产权所有人所有，未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。 　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。 　　《物权法》规定： 　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

离婚转让房产的时候应该如何办理不动产转移登记手续？有哪些需要注意的问题？

　　《婚姻法》明确规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时对实施以上行为的一方可以少分或不分。

　　1、被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。

　　2、只要证实一方有上述行为，***对这一方可以少分或不分。

　　3、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的，另一方可以向***提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　4、人民***对上述妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁，如罚款、拘留等。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。夫妻双方对不动产权属的约定，只在夫妻双方产生效力，登记机构无法审查，也无权判断不动产的权属。作为物权公示的方式，应以不动产登记簿及证书的记载作为表面证据确定权利归属，保护第三人的利益，维护交易安全。是否存在***共有人是交易相对人需要了解和掌握的信息。因此登记机构在登记时不必审查是否存在***共有人，只需根据不动产登记簿上记载的权利人办理不动产登记。夫妻双方可以根据协议约定共同申请不动产转移登记，也可以根据具有法律约束力的离婚协议或直接向******判决确定不动产权利归属。

（一）对于不动产登记簿上载明的权利人只有女方的，属于单独所有的，在办理转移登记时登记机构不需要求其前夫到场，只需女方和第三人同时到场即可办理转移登记，无需审查离婚协议书。

（二）对于不动产登记簿上载明的权利人是夫妻双方的，女方要求转移不动产给第三人的，必须夫妻双方及第三人同时到登记机构办理转移登记，或者先由夫妻双方一起到登记机构办理将共同共有转为到女方单独所有的转移登记，再由女方和第三人双方申请转移登记。

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到此，以上就是小编对于离婚将房产过户给孩子流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚将房产过户给孩子流程的3点解答对大家有用。