商业地产中介如何发展客户,商业地产中介如何发展客户需求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产中介如何发展客户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产中介如何发展客户的解答，让我们一起看看吧。

1. 各位大神，房产中介，门店客户怎么开发？只要针对门店客户？
2. 房产中介的小白，如何把客户接待好开大单？
3. 做房屋租赁中介要如何创造客源？

各位大神，房产中介，门店客户怎么开发？只要针对门店客户？

做房地产中介，就一个字，勤。

怎么做，针对门店客户，初步了解需求后，加微信，不断推荐合适的房源。记得，是不断推荐，以及预约看房。相信我说的，不需要什么智慧，但是需要努力

房产中介的小白，如何把客户接待好开大单？

您好。

1、找准目标客户

房源的开发和其他产品的开发是一样的，在推向客户之前首先要做的就是弄清你开发的房源是针对哪一类消费群体，是自住、投资又或是养老，有目标的去推介房源，找出房源的切入点与落脚点，效果才能显而易见。

2、质量是树立品牌的根本，也是品牌的生命

其实对于初创型或者是中小型房产中介公司来说，与其在各大平台上搞那些泡沫广告，不如静下心来做质量，注重“内功”修炼，比如为客户推介优质的房源，让购房者在入住以后真切体会到花一分的钱得到十分的客户体验度，实实在在的树立自己公司的品质服务，客户的认可和口碑的影响力，就是中小型房产中介公司品牌的开始。

3、紧握创新牌

房子现在不仅要讲求人性化，更多的是追求个性化。创新者生，安于现状者死。随着生活水平的提高，买房不仅要求够住，有时候消费者更注重的是房源的个性化设计，所以，房产经纪人在想客户推介房源时，特别是现在的小年轻介绍房屋时，可以根据房屋内部的框架结构，充分发挥你的语言天赋，使房子的每个空间、每平方米的功能都赋予客户想象的空间，这样，客户才能够爱上这个房子，从而快速成交。

4、服务是品牌价值的附加值延伸

很多房产中介都有一个惯性的思维：房子卖出去我的佣金拿到了，不就完事大吉了吗？其实不然，更重要的是房产中介公司售后服务如何。试想一下，房产系不动产系列，如果中途出现什么纠纷，客户却找不到买房的真正的负责人，想必这位客户以及他周围的交际圈层里的人也再也不会使用你的服务了。可见售后服务是优良品牌的延伸，具有长远的经济效益。所以，中小型房产中介要想打响自己的品牌知名度，一定要始终倡导以人为本，客户至上的服务态度，才可能走出自己的一条康庄大道。

做房屋租赁中介要如何创造客源？

感谢邀请：房产中介一般获取客源的渠道有：

1、门店接待揽客法 2、网络获取法 3、熟识商圈寻找法 4、客户推荐法 5、聚集场所利用法 6、广告开拓法 7、信息***集法 8、委托助手法 9、其他方法等（陌拜法、上门）

相对来说现在中介从房地产类网络平台获取客源的比例较高！

感谢邀请

本人从事房地产6年，我就谈一谈我个人的自己身边同事的一些经验

一般来说，二手房客源开发有这么几种

1 社区精耕 2 繁华地段驻守 3 网络平台来电

4 派发DM单 5 网络开发 6 客户转介绍

7 贴条 8 回访系统公客 9 门店接待

等等等等方法还有很多，只要在这一行干的时间久了都会涉及到

因为现在已经进入了移动互联网世界，人们手持终端的获取信息比之前更方便快捷，所以现在网络获客的机会比较多，可以多开几个[_a***_]，在网络上可以多费费心

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。

2、派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户***的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

3、传统媒体广告，在报纸上登刊一些优质的房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

4、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

5、社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。

到此，以上就是小编对于商业地产中介如何发展客户的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产中介如何发展客户的3点解答对大家有用。