济南房产过户,济南房产过户流程及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 山东省济南市房产过户都需要什么手续？
2. 济南二手房自行成交过户流程？
3. 济南房子过户给父母的规定？
4. 济南自来水过户流程？

山东省济南市房产过户都需要什么手续？

关于济南房屋过户需要准备的证件以及手续如下： 卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。还要缴纳过户费。

济南二手房自行成交过户流程？

　　1、买卖双方签订二手房交易合同。

　　2、住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。

　　3、到房屋所在区财政局在区房管局交易大厅内设立的征税窗口缴纳契税。

　　4、买卖双方持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。

　　5、资料齐全，签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。

济南房子过户给父母的规定？

1、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的济南房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

2、济南房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

3、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。交易双方在济南房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

4、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取济南房屋权证后，银行将贷款一次性发放。

5、买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

济南自来水过户流程？

一、户表更名过户业务

由于用户产权的变更，新用户须与济南水务集团建立新的供用水关系，签订供用水合同，办理更名过户业务。

二、业务办理流程

递交申请资料初审→结清欠费→填写申请表并签订供用水合同→更新营销系统信息→合同及资料归档→结束

三、客户需提报的资料

1.原房主给水号、注册地址、原用户名，现用户名、联系电话；

2.[_a***_]主的***原件及复印件(正反面)一份，委托他人办理的，需提供委托书及代办人***原件和复印件（正反面）一份；

3.房产证原件（或购房合同）及复印件一份；

4.新房主可选择多种缴费方式，主要渠道有：水务集团微信服务号、济南水务APP、微信钱包、支付宝、支付宝代扣、建设银行、邮政储蓄、齐鲁银行等10余家银行网点，都可交费。

到此，以上就是小编对于济南房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南房产过户的4点解答对大家有用。