房产过户全部流程及费用,房产过户全部流程及费用标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户全部流程及费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户全部流程及费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户流程及费用标准？
2. 2021房产过户需要什么手续和费用？
3. 父子房产过户流程及费用？

房产过户流程及费用标准？

流程如下：

1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；

2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；

3、受理后，审核提交的材料；

4、审核通过，核发不动产权属证书。

费用标准：

1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。

2、营业税、土地增值税。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。

2021房产过户需要什么手续和费用？

2021年房产过户需要的手续是：房产所有人和将要过户给的新业主本人带上***、房产证原件到房产所在地的不动产交易中心进行网签、取号、申请过户、现场交税及最后凭受理回执领新业主的不动产权证。

过户税费的大税包括：

一、增值税。按房产总价的5.5%交。房产证满两年的免交。

二、个人所得税。按房产总价的1%交。房产证满五年并是原业主唯一住宅房产的免交。

三、契税。按房产总价的1%至3%交。

父子房产过户流程及费用？

开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

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根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

2.

根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。

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到此，以上就是小编对于房产过户全部流程及费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户全部流程及费用的3点解答对大家有用。