房产本人不在可以过户吗,房产本人不在可以过户吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产本人不在可以过户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产本人不在可以过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户本人不去可以吗？
2. 什么情况下，原房主不到场就可以过户？
3. 二手房过户本人不去房管所能行吗？
4. 当地汽车过户本人不去能过户吗？

房屋过户本人不去可以吗？

可以

房子过户不用本人到场可以。办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件，去公证处办理，委托给介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

相关权利人及配偶需持本人***一同去公证处，带上***、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

什么情况下，原房主不到场就可以过户？

本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理。

房产过户流程

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方***明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

原房主有授权委托书和公证书，授权他人办理房产过户手续具体事宜，房主因为在国外或出现特殊情况是可以不用到场签字，委托他人代为办理。或者房管局做视频办手续，双方约时间在原房主家里做***，也是可以不用到现场。只要***过程合法就可以。

二手房过户本人不去房管所能行吗？

房产过户时本人可以不去，不过需要去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

不过，大部分的房产过户，是需要本人去的，若房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。

当地汽车过户本人不去能过户吗？

当地汽车过户给本人不去也可以过户，根据车辆[_a***_]部门的规定，本人一定要写好委托书，同时本人的***原件以及行驶证原件，买卖合同已经签过字的。由委托人带着你的这些材料交给车管所，车管所可能还会和你现场电话确认。这样就可以过户了！

到此，以上就是小编对于房产本人不在可以过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产本人不在可以过户吗的4点解答对大家有用。