父母私自过户儿子房产,父母私自过户儿子房产怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母私自过户儿子房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母私自过户儿子房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗？
2. 两位再婿夫妻一方在另一方不知情的情况下私自将房产转给自己子女怎么办？

儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗？

有效。已经修改就有效，但合法权保留。可事后提起诉讼。房权变更：

1.可带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

2.对外售房过户：和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；缴纳个税及其余税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;

3.房管部门缴费：到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

两位再婿夫妻一方在另一方不知情的情况下私自将房产转给自己子女怎么办？

那要看是婚前还是婚后作出的行为，婚前的个人财产转让,另一方法律上无权过问,婚后的视为双方共同财产的,不能随意转让,如果你是不同意的可以要求其将利益返还，可通过民事诉讼索回

到此，以上就是小编对于父母私自过户儿子房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母私自过户儿子房产的2点解答对大家有用。