房产抵押过户多久拿到证,房产抵押过户多久拿到证书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押过户多久拿到证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押过户多久拿到证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证抵押后什么时候可以拿回来？
2. 过户之后做抵押，多久能正式拿到房本？
3. 车子解押过户的流程和大概时间？

房产证抵押后什么时候可以拿回来？

房产证抵押登记后，房产证可以拿回来，但房产证项权证不能拿回来。如果没有特殊情况，房产证是放在抵押方的。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。 　　现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，等到还掉所有***后会退还抵押登记证，之后到房产交易中心办理注销手续，这时才是完全的产权。

过户之后做抵押，多久能正式拿到房本？

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

车子解押过户的流程和大概时间？

答：车贷解除抵押流程是：

1.客户去车贷经办银行（汽车消费金融公司）办理***结清手续，申请开具***结清证明，并拿回车辆登记证书（有的会在客户还完车贷后直接把***结清证明和车辆登记证书邮寄给客户，客户只要耐心等待即可）。

2.带上拿回来的车辆登记证书和开具的***结清证明，以及个人身份证、汽车行驶证、驾照等相关资料去当地车管所找工作人员申请解除车辆抵押登记。

大家需要注意，车贷解除抵押并没有时间限制，客户还完车贷后随时都可以去办理，当天还完当天就可以去开***结清证明，然后拿回车辆登记证书去办理解押手续。如果是***结清证明和车辆登记证书是邮寄过来的，那客户可能需要先等一两周左右的时间，而拿到了就可以立马去车管所解除车辆抵押登记。

到此，以上就是小编对于房产抵押过户多久拿到证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押过户多久拿到证的3点解答对大家有用。